Kaufen · Haus
6.5-Zimmer-Einfamilienhaus
Hauptstrasse 60, 8867 Niederurnen
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 710'000
- Zimmer
- 6.5
- Verfügbar
- ab sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Gehrig Immobilien Treuhand. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Oberurnen, im Horn 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Nieder- und Oberurnen 450 m · 8 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 590 m · 10 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Hausärzte Oberurnen 710 m · 12 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Chindervilla 290 m · 5 Min. zu Fuss
- Schule · Privatschule im Espen 610 m · 10 Min. zu Fuss
- Park 570 m · 10 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'669
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.2°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1554 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Hauptstrasse 60, 8867 Niederurnen.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- < 1919
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 75 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Glarus Nord
0.74 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Glarus Nord
CHF 10'933
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 142'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 568'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 41'811
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 125'433
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
