Aktuell bei Suter Immobilien Treuhand
Überdachter Rollerstellplatz zu vermieten
Mieten · Miete auf Anfrage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros Partner
Supermarkt · 389 m · 5 Min.
ÖV
Riehen Niederholz
Bahnhof · 328 m · 4 Min.
Riehen, Friedhof am Hörnli
Bus · 45 m · 1 Min.
Gastronomie
Restaurant Hörnli
Restaurant · 497 m · 6 Min.
Restaurant Kungfu-Haus
Restaurant · 536 m · 7 Min.
Depot Familiengärtenverein Hörnli
Café · 218 m · 3 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 336 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 124 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros Partner
- 390 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Sutter Begg
- 500 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 810 m ca. 14 Min.
- Schule Primarstufe Niederholz
- 560 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 1,8 km ca. 29 Min.
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 510 m ca. 9 Min.
- Arztpraxis Gruppenpraxis Altmann, Lederer, Prince, Christ
- 520 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 340 m ca. 6 Min.
- Café Dolce Vita
- 2,0 km ca. 32 Min.
- Restaurant Restaurant Hörnli
- 500 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Jahnhalle
- 2,9 km ca. 48 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRiehen, Friedhof am Hörnli
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofRiehen Niederholz
- 330 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
71
Sommertage ≥25°C
85
Schneetage / Jahr
Ø 11.2°C · Juli 20.5°C · Januar 2.4°C · Niederschlag 873 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
51dB
Nacht
Erhöht
8dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1958
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 307 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 461698 · EGRID CH616783897221.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
70 MWh / Jahr
387 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 8 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Riehen: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise9'875 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Riehen · 2026 · 10 Inserate
Mieten
Amtliche Erhebung19,70 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Basel-Stadt · 2024
Kantonswert – für Riehen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,84 %
der Wohnungen stehen leer
Riehen · 2026 · 92 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Basel-Stadt0,78 %
19,70 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Basel-Stadt · 2024
+17 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 19,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 18,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 22'534
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,5 %
- Ausländischer Anteil
- 29,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5'407
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'120
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 33,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 254
- 1919–1945 796
- 1946–1970 1'681
- 1971–1990 717
- 1991–2010 543
- ab 2011 297
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Fernwärme 38 %
- Gas 36 %
- Heizöl 9 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Riehen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Riehen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Inserierte Eigentumswohnungen in Riehen kosteten 2026 im Median 9'875 CHF pro m² Wohnfläche (10 Inserate, Angebotspreise).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Rauracherstrasse
Fakten in Kürze: Rauracherstrasse 191, 4125 Riehen
- Rauracherstrasse 191, 4125 Riehen: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1958.
- Nächster Supermarkt: Migros Partner, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarstufe Niederholz, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gruppenpraxis Altmann, Lederer, Prince, Christ, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Dolce Vita, 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Riehen, Friedhof am Hörnli, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Riehen Niederholz, 330 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden