Aktuell bei GM Gebrüder Müller AG
Freistehendes Einfamilienhaus in grüner Umgebung
Kaufen · 6,5 Zimmer · 172 m² · Preis auf Anfrage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros Partner
Supermarkt · 741 m · 9 Min.
ÖV
Riehen Niederholz
Bahnhof · 706 m · 9 Min.
Riehen, Rudolf Wackernagel-Strasse
Bus · 100 m · 1 Min.
Gastronomie
Depot Familiengärtenverein Hörnli
Café · 797 m · 10 Min.
Natur & Grün
Wenkenpark
Park · 845 m · 11 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 270 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Aula
Schule · 475 m · 6 Min.
Kindergarten Wasserstelzenweg
Kindergarten · 452 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros Partner
- 740 m ca. 13 Min.
- Bäckerei Sutter Begg
- 790 m ca. 13 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Wasserstelzenweg
- 450 m ca. 8 Min.
- Schule Aula
- 480 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 1,4 km ca. 23 Min.
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 800 m ca. 14 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Stricker
- 800 m ca. 14 Min.
Freizeit & Grün
- Park Wenkenpark
- 850 m ca. 14 Min.
- Café Dolce Vita
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Restaurant Restaurant Kungfu-Haus
- 970 m ca. 16 Min.
- Fitness / Sport
- 2,8 km ca. 46 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRiehen, Rudolf Wackernagel-Strasse
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofRiehen Niederholz
- 710 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 65 dB
- Nacht
- bis 52 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
68
Sommertage ≥25°C
85
Schneetage / Jahr
Ø 11°C · Juli 20.3°C · Januar 2.2°C · Niederschlag 908 mm/Jahr
Lärm
65dB
Tag
Stark
52dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1956
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 135 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 460867 · EGRID CH176777968912.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Bauzone 2A innerhalb Siedlungsgebiet
- Grundstücksfläche
- 600 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Riehen: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise9'875 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Riehen · 2026 · 10 Inserate
Mieten
Amtliche Erhebung19,70 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Basel-Stadt · 2024
Kantonswert – für Riehen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,84 %
der Wohnungen stehen leer
Riehen · 2026 · 92 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Basel-Stadt0,78 %
19,70 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Basel-Stadt · 2024
+17 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 19,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 18,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 22'534
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,5 %
- Ausländischer Anteil
- 29,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5'407
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'120
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 33,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 254
- 1919–1945 796
- 1946–1970 1'681
- 1971–1990 717
- 1991–2010 543
- ab 2011 297
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Fernwärme 38 %
- Gas 36 %
- Heizöl 9 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Riehen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Riehen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Inserierte Eigentumswohnungen in Riehen kosteten 2026 im Median 9'875 CHF pro m² Wohnfläche (10 Inserate, Angebotspreise).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Elsternweg
Fakten in Kürze: Elsternweg 20, 4125 Riehen
- Elsternweg 20, 4125 Riehen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1956.
- Nächster Supermarkt: Migros Partner, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wasserstelzenweg, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Aula, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Wenkenpark, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Stricker, 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Dolce Vita, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Riehen, Rudolf Wackernagel-Strasse, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Riehen Niederholz, 710 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden