Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Kübler
Bäckerei · 71 m · 1 Min.
ÖV
Basel SBB
Bahnhof · 323 m · 4 Min.
Basel, Winkelriedplatz
Bus · 111 m · 1 Min.
Gastronomie
Miake
Restaurant · 26 m · 1 Min.
VITO
Restaurant · 28 m · 1 Min.
Café del Mundo
Café · 102 m · 1 Min.
Natur & Grün
Winkelriedplatz
Park · 131 m · 2 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 136 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 80 m ca. 2 Min. · 9 in 500 m
- Bäckerei Kübler
- 70 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Margarethengarten
- 560 m ca. 10 Min.
- Schule Schule und Beruf
- 10 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 100 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
- Arztpraxis OP-Zentrum Bahnhof Basel
- 310 m ca. 6 Min. · 5 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Winkelriedplatz
- 130 m ca. 3 Min.
- Restaurant Miake
- 30 m ca. 1 Min. · 34 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBasel, Winkelriedplatz
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofBasel SBB
- 320 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 41 dB
- Nacht
- bis 30 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
68
Sommertage ≥25°C
88
Schneetage / Jahr
Ø 11°C · Juli 20.3°C · Januar 2.3°C · Niederschlag 869 mm/Jahr
Lärm
41dB
Tag
Ruhig
30dB
Nacht
Ruhig
24dB
Tag
Ruhig
20dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Gross- und Einzelhandel
- Baujahr
- 1956
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 297 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 243057672 · EGRID CH276778458925.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Zone 5A mit Arbeitsgeschoss
- Grundstücksfläche
- 561 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Basel: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise11'667 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Basel · 2026 · 33 Inserate
Mieten
Angebotspreise27,14 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Basel · 2026 · 47 Inserate
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,77 %
der Wohnungen stehen leer
Basel · 2026 · 817 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Basel-Stadt0,78 %
0,77 %
Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · Basel · 2026
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0,77 % | – | – | 817 |
| 2025 | 0,95 % | – | – | 997 |
| 2024 | 0,77 % | – | – | 806 |
| 2023 | 1,07 % | – | – | 1114 |
| 2022 | 1,20 % | – | – | 1225 |
| 2021 | 1,14 % | – | – | 1158 |
| 2020 | 0,95 % | – | – | 961 |
| 2019 | 1,02 % | – | – | 1014 |
| 2018 | 0,70 % | – | – | 688 |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 177'571
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,3 %
- Ausländischer Anteil
- 40,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 196'083
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'800
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 33,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 5'481
- 1919–1945 6'561
- 1946–1970 4'525
- 1971–1990 1'402
- 1991–2010 610
- ab 2011 494
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 46 %
- Gas 36 %
- Heizöl 8 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Basel.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Basel wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Inserierte Eigentumswohnungen in Basel kosteten 2026 im Median 11'667 CHF pro m² Wohnfläche (33 Inserate, Angebotspreise).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
3 Angebote an der Güterstrasse
Mieten
Unsere Haus- und Wohnungsangebote
CHF 1'680 / Mt.
Basel
Inserat von ADRIAN MUELLER IMMO-TREUHAND
Mieten
ADRIAN MUELLER IMMO-TREUHAND AG
CHF 1'550 / Mt.
2 Zimmer · 60 m² · Basel
Inserat von ADRIAN MUELLER IMMO-TREUHAND
Mieten
Plug & Work Büros an Toplage! Nähe Bahnhof SBB Basel (auch Teilfläche möglich)
Preis auf Anfrage
356 m² · Basel
Inserat von smeyers Immobilien AG Basel
Fakten in Kürze: Güterstrasse 138a, 4053 Basel
- Güterstrasse 138a, 4053 Basel: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1956.
- Nächster Supermarkt: Coop, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Margarethengarten, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule und Beruf, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Winkelriedplatz, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: OP-Zentrum Bahnhof Basel, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Basel, Winkelriedplatz, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Basel SBB, 320 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden