Heimster

Lage-Profil

Greifengasse 214058 Basel

Greifengasse 21, 4058 Basel: Wohngebäude mit 11 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1930.

  • Supermarkt 30 m
  • ÖV 80 m
  • Kita / Kindergarten 430 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Migros

Supermarkt · 31 m · 1 Min.

ÖV

Basel Bad Bf

Bahnhof · 1.3 km · 16 Min.

Basel, Claraplatz

Bus · 83 m · 1 Min.

Gastronomie

Migros Restaurant

Restaurant · 39 m · 1 Min.

Zum schiefen Eck

Restaurant · 40 m · 1 Min.

Starbucks

Café · 55 m · 1 Min.

Natur & Grün

Park

Park · 141 m · 2 Min.

Spielplatz

Spielplatz · 178 m · 2 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
30 m ca. 1 Min. · 12 in 500 m
Bäckerei Sutter Begg
100 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Volksschulen | Tagesstruktur Peter
430 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Schule KMB 1841 - Musikschule der Knabenmusik Basel 1841
130 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz Spielplatz Giessliweg
2,0 km ca. 33 Min.

Gesundheit

Apotheke Amavita
20 m ca. 1 Min. · 8 in 500 m
Arztpraxis Clarapraxis
270 m ca. 5 Min. · 6 in 500 m

Freizeit & Grün

Park
140 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Café Café Braam's
2,2 km ca. 36 Min.
Restaurant Migros Restaurant
40 m ca. 1 Min. · 47 in 500 m
Fitness / Sport Freizeitcenter imPULSIV
2,9 km ca. 48 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBasel, Claraplatz
80 mca. 2 Min.
BahnhofBasel Bad Bf
1,3 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 36 dB
Nacht
bis 25 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'688

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

71

Sommertage ≥25°C

88

Schneetage / Jahr

Ø 11.2°C · Juli 20.5°C · Januar 2.4°C · Niederschlag 846 mm/Jahr

Lärm

Strasse

36dB

Tag

Ruhig

25dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Geschosse
7
Wohnungen
11
Gebäudegrundfläche
415 m²
Heizung (Energieträger)
Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 454128 · EGRID CH216747897986.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

224 MWh / Jahr

1'399 m² Dachfläche · Eignung sehr gut

Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).

Naturgefahren & Schutz

Radon: Risiko über Referenzwert
0 %
Oberflächenabfluss
Nicht betroffen
Kulturgut / Ortsbild
Nein

Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).

Gemeinde

Basel: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Angebotspreise

11'667 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Basel · 2026 · 33 Inserate

Mieten

Angebotspreise

27,14 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Basel · 2026 · 47 Inserate

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,77 %

der Wohnungen stehen leer

Basel · 2026 · 817 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Basel-Stadt0,78 %

0,77 %

Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · Basel · 2026

0,60,81,01,220182020202220242026

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20260,77 %––817
20250,95 %––997
20240,77 %––806
20231,07 %––1114
20221,20 %––1225
20211,14 %––1158
20200,95 %––961
20191,02 %––1014
20180,70 %––688

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
177'571
Wachstum in 10 Jahren
+5,3 %
Ausländischer Anteil
40,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,9 %
Arbeitsplätze (2024)
196'083
Einkommenssteuer¹
CHF 16'800
Strompreis Haushalt (2027)
ab 33,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 5'481
  • 1919–1945 6'561
  • 1946–1970 4'525
  • 1971–1990 1'402
  • 1991–2010 610
  • ab 2011 494

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Fernwärme 46 %
  • Gas 36 %
  • Heizöl 8 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Basel.

Alles über Basel

Marktspanne

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An der Greifengasse

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Fakten in Kürze: Greifengasse 21, 4058 Basel

  • Greifengasse 21, 4058 Basel: Wohngebäude mit 11 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1930.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Volksschulen | Tagesstruktur Peter, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: KMB 1841 - Musikschule der Knabenmusik Basel 1841, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: Spielplatz Giessliweg, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Amavita, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Arztpraxis: Clarapraxis, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: Café Braam's, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Basel, Claraplatz, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Basel Bad Bf, 1,3 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 36 dB, nachts bis 25 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden