Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 278 m · 3 Min.
ÖV
Basel Bad Bf
Bahnhof · 500 m · 6 Min.
Basel, Lange Erlen
Bus · 231 m · 3 Min.
Gastronomie
Parkrestaurant Lange Erlen
Restaurant · 337 m · 4 Min.
Matt & Elly Brewery & Kitchen
Restaurant · 359 m · 4 Min.
Kaffi ELCH
Café · 253 m · 3 Min.
Natur & Grün
Tierpark Lange Erlen
Park · 284 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 136 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei il Panierino
- 1,1 km ca. 18 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 70 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
- Schule Primarschulhaus Erlenmatt
- 590 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 1,3 km ca. 21 Min.
Gesundheit
- Apotheke Coop Vitality
- 360 m ca. 6 Min.
- Arztpraxis Praxis Hammer
- 880 m ca. 15 Min.
Freizeit & Grün
- Park Tierpark Lange Erlen
- 280 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
- Café Café Braam's
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Restaurant Parkrestaurant Lange Erlen
- 340 m ca. 6 Min. · 9 in 500 m
- Fitness / Sport Freizeitcenter imPULSIV
- 1,5 km ca. 26 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBasel, Lange Erlen
- 230 mca. 4 Min.
- BahnhofBasel Bad Bf
- 500 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
72
Sommertage ≥25°C
87
Schneetage / Jahr
Ø 11.2°C · Juli 20.5°C · Januar 2.4°C · Niederschlag 841 mm/Jahr
Lärm
53dB
Tag
Ruhig
45dB
Nacht
Mässig
14dB
Tag
Ruhig
13dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1930
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 41 m²
- Heizung (Energieträger)
- Elektroheizung
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 455166 · EGRID CH246789700680.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Schonzone ohne Arbeitsgeschoss
- Grundstücksfläche
- 5’506 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Basel: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise11’667 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Basel · 2026 · 33 Inserate
Mieten
Angebotspreise27,14 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Basel · 2026 · 47 Inserate
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,77 %
der Wohnungen stehen leer
Basel · 2026 · 817 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Basel-Stadt0,78 %
0,77 %
Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · Basel · 2026
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0,77 % | – | – | 817 |
| 2025 | 0,95 % | – | – | 997 |
| 2024 | 0,77 % | – | – | 806 |
| 2023 | 1,07 % | – | – | 1114 |
| 2022 | 1,20 % | – | – | 1225 |
| 2021 | 1,14 % | – | – | 1158 |
| 2020 | 0,95 % | – | – | 961 |
| 2019 | 1,02 % | – | – | 1014 |
| 2018 | 0,70 % | – | – | 688 |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 177’571
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,3 %
- Ausländischer Anteil
- 40,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 196’083
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’800
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 33,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 5’481
- 1919–1945 6’561
- 1946–1970 4’525
- 1971–1990 1’402
- 1991–2010 610
- ab 2011 494
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 46 %
- Gas 36 %
- Heizöl 8 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Basel.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Basel wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Inserierte Eigentumswohnungen in Basel kosteten 2026 im Median 11’667 CHF pro m² Wohnfläche (33 Inserate, Angebotspreise).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
161 Angebote in Basel
Keine aktuellen Angebote an der Am Bahndamm – darum die nächstgelegenen.
Mieten
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Basel-Gartenstadt
CHF 3’600 / Mt.
4,5 Zimmer · 120 m² · Basel
Kaufen
Zentral und hell, mit Lift und Balkon
CHF 490’000
2,5 Zimmer · 33 m² · Basel
Inserat von WÜTHRICH & PARTNER IMMOBILIEN GmbH
Mieten
4-Zimmerwohnung mit ausgebautem Dachstock in Basel-Kleinhüningen
CHF 1’450 / Mt.
4 Zimmer · 80 m² · Basel
Inserat von Madiba Immobilien AG
Mieten
Tiefgaragenparkplatz mieten - Efringerstrasse 79, Basel
CHF 160 / Mt.
Basel
Inserat von Liwa Immobilien AG
Mieten
3-Zimmerwohnung mit Balkon ins Grüne in Basel mieten
CHF 1’390 / Mt.
3 Zimmer · 60 m² · Basel
Inserat von Liwa Immobilien AG
Mieten
1-Zimmer-Wohnung mit Lift im 4. OG in Basel-Gundeldingen mieten
CHF 915 / Mt.
1 Zimmer · 30 m² · Basel
Inserat von Liwa Immobilien AG
Fakten in Kürze: Am Bahndamm 11, 4058 Basel
- Am Bahndamm 11, 4058 Basel: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1930.
- Nächster Supermarkt: Coop, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschulhaus Erlenmatt, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Tierpark Lange Erlen, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Hammer, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Braam's, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Basel, Lange Erlen, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Basel Bad Bf, 500 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden