Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
ALDI
Supermarkt · 182 m · 2 Min.
ÖV
Oberzollikofen
Bahnhof · 45 m · 1 Min.
Oberzollikofen, Bahnhof
Bus · 80 m · 1 Min.
Gastronomie
Grill...and more
Restaurant · 160 m · 2 Min.
Kreuz
Restaurant · 195 m · 2 Min.
Treff
Café · 481 m · 6 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 315 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 524 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt ALDI
- 180 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
- Bäckerei Ueli der Beck
- 420 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten KIBEZ Kinderbetreuung Zollikofen
- 100 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
- Schule
- 670 m ca. 11 Min.
- Spielplatz
- 520 m ca. 9 Min.
Gesundheit
- Apotheke Kreuz Apotheke
- 160 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Arztpraxis Kardiologisch-Internistische Gemeinschaftspraxis
- 390 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 320 m ca. 6 Min.
- Café Treff
- 480 m ca. 8 Min.
- Restaurant Grill...and more
- 160 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
- Fitness / Sport discountfit
- 160 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOberzollikofen
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofOberzollikofen
- 50 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 58 dB
- Nacht
- bis 52 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
30
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.7°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1037 mm/Jahr
Lärm
57dB
Tag
Mässig
44dB
Nacht
Ruhig
58dB
Tag
Mässig
52dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 13
- Wohnungen
- 45
- Gebäudegrundfläche
- 466 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1286634 · EGRID CH508135764661.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
110 MWh / Jahr
547 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Zollikofen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Zollikofen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,78 %
der Wohnungen stehen leer
Zollikofen · 2026 · 47 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 11'591
- Wachstum in 10 Jahren
- +14,8 %
- Ausländischer Anteil
- 25,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 10'648
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'919
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 13
- 1919–1945 41
- 1946–1970 235
- 1971–1990 51
- 1991–2010 197
- ab 2011 115
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 11 %
- Gas 22 %
- Heizöl 39 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zollikofen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Zollikofen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
3 Angebote an der Kreuzstrasse
Mieten
Gewerbe in Zollikofen
CHF 3'428 / Mt.
202 m² · Zollikofen
Inserat von AS Immobilien AG
Mieten
4.5 Zimmerwohnung in Zollikofen
CHF 2'430 / Mt.
4,5 Zimmer · 94 m² · Zollikofen
Inserat von AS Immobilien AG
Mieten
3.5 Zimmerwohnung in Zollikofen
CHF 2'260 / Mt.
3,5 Zimmer · 79 m² · Zollikofen
Inserat von AS Immobilien AG
Fakten in Kürze: Kreuzstrasse 9, 3052 Zollikofen
- Kreuzstrasse 9, 3052 Zollikofen: Wohngebäude mit 45 Wohnungen, 13 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: ALDI, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KIBEZ Kinderbetreuung Zollikofen, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Kreuz Apotheke, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Kardiologisch-Internistische Gemeinschaftspraxis, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Treff, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberzollikofen, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberzollikofen, 50 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden