Aktuell bei AS Immobilien AG
3.5 Zimmerwohnung in Zollikofen
Mieten · 3,5 Zimmer · 79 m² · CHF 2'260 / Mt.
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
ALDI
Supermarkt · 118 m · 1 Min.
ÖV
Oberzollikofen
Bahnhof · 34 m · 1 Min.
Oberzollikofen, Bahnhof
Bus · 78 m · 1 Min.
Gastronomie
Kreuz
Restaurant · 148 m · 2 Min.
Casa Lana
Restaurant · 168 m · 2 Min.
Treff
Café · 513 m · 6 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 261 m · 3 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 568 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt ALDI
- 120 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Ueli der Beck
- 450 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten KIBEZ Kinderbetreuung Zollikofen
- 100 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
- Schule Blindenschule Zollikofen
- 620 m ca. 11 Min.
- Spielplatz
- 570 m ca. 10 Min.
Gesundheit
- Apotheke Kreuz Apotheke
- 120 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Arztpraxis Kardiologisch-Internistische Gemeinschaftspraxis
- 330 m ca. 6 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 260 m ca. 5 Min.
- Café Treff
- 510 m ca. 9 Min.
- Restaurant Kreuz
- 150 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
- Fitness / Sport discountfit
- 110 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOberzollikofen
- 30 mca. 1 Min.
- BahnhofOberzollikofen
- 30 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 57 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
30
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.7°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1037 mm/Jahr
Lärm
48dB
Tag
Ruhig
37dB
Nacht
Ruhig
57dB
Tag
Mässig
51dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2025
- Geschosse
- 8
- Wohnungen
- 42
- Gebäudegrundfläche
- 1'724 m²
- Heizung (Energieträger)
- Andere
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191995839 · EGRID CH383246358216.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
135 MWh / Jahr
735 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Zollikofen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Zollikofen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,78 %
der Wohnungen stehen leer
Zollikofen · 2026 · 47 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 11'591
- Wachstum in 10 Jahren
- +14,8 %
- Ausländischer Anteil
- 25,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 10'648
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'919
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 13
- 1919–1945 41
- 1946–1970 235
- 1971–1990 51
- 1991–2010 197
- ab 2011 115
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 11 %
- Gas 22 %
- Heizöl 39 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zollikofen.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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3,5 Zimmer · 79 m² · Zollikofen
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Fakten in Kürze: Kreuzstrasse 7, 3052 Zollikofen
- Kreuzstrasse 7, 3052 Zollikofen: Wohngebäude mit 42 Wohnungen, 8 Geschosse, Baujahr 2025.
- Nächster Supermarkt: ALDI, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KIBEZ Kinderbetreuung Zollikofen, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Blindenschule Zollikofen, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Kreuz Apotheke, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Kardiologisch-Internistische Gemeinschaftspraxis, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Treff, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberzollikofen, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberzollikofen, 30 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden