Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt · 357 m · 4 Min.
ÖV
Unterzollikofen
Bahnhof · 266 m · 3 Min.
Steinibach BE, Aarmattweg
Bus · 132 m · 2 Min.
Gastronomie
Restaurant Schloss Reichenbach
Restaurant · 246 m · 3 Min.
Arcobaleno
Restaurant · 319 m · 4 Min.
Treff
Café · 395 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 196 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Steinibach
Schule · 268 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Ueli der Beck
- 460 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Steinibach
- 170 m ca. 3 Min.
- Schule Primarschule Steinibach
- 270 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 200 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Zentral-Apotheke
- 490 m ca. 8 Min.
- Arztpraxis Augenzentrum Zollikofen
- 300 m ca. 5 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,2 km ca. 19 Min.
- Café Treff
- 400 m ca. 7 Min.
- Restaurant Restaurant Schloss Reichenbach
- 250 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Turnhalle
- 830 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSteinibach BE, Aarmattweg
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofUnterzollikofen
- 270 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 41 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
30
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.8°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1026 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
41dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1970
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 148 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz (Pellets)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1286353 · EGRID CH413534468258.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_W2
- Grundstücksfläche
- 1'116 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zollikofen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Zollikofen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,78 %
der Wohnungen stehen leer
Zollikofen · 2026 · 47 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 11'591
- Wachstum in 10 Jahren
- +14,8 %
- Ausländischer Anteil
- 25,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 10'648
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'919
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 13
- 1919–1945 41
- 1946–1970 235
- 1971–1990 51
- 1991–2010 197
- ab 2011 115
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 11 %
- Gas 22 %
- Heizöl 39 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zollikofen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Aarestrasse
Fakten in Kürze: Aarestrasse 60, 3052 Zollikofen
- Aarestrasse 60, 3052 Zollikofen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1970.
- Nächster Supermarkt: Denner, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Steinibach, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Steinibach, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zentral-Apotheke, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenzentrum Zollikofen, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Treff, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Steinibach BE, Aarmattweg, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Unterzollikofen, 270 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden