Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 156 m · 2 Min.
ÖV
Zäziwil
Bahnhof · 134 m · 2 Min.
Zäziwil, Kronenplatz
Bus · 385 m · 5 Min.
Gastronomie
Restaurant Pizzeria Bahnhof
Restaurant · 145 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 107 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Primar- und Realschule Zäziwil
Schule · 277 m · 3 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 259 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 160 m ca. 3 Min.
- Bäckerei Dörfli
- 2,4 km ca. 40 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 260 m ca. 5 Min.
- Schule Primar- und Realschule Zäziwil
- 280 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 110 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Schneider
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Arztpraxis Centerpraxis
- 2,0 km ca. 34 Min.
Freizeit & Grün
- Café Caffè Pavillon
- 2,3 km ca. 37 Min.
- Restaurant Restaurant Pizzeria Bahnhof
- 150 m ca. 3 Min.
- Fitness / Sport
- 2,1 km ca. 35 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZäziwil
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofZäziwil
- 130 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 42 dB
- Nacht
- bis 31 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'770
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
40
Sommertage ≥25°C
72
Schneetage / Jahr
Ø 8.4°C · Juli 17.5°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1247 mm/Jahr
Lärm
42dB
Tag
Ruhig
31dB
Nacht
Ruhig
36dB
Tag
Ruhig
24dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2010
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 89 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190201266 · EGRID CH443546751080.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- ZPP_Bahnhofmatte,_Mischzone,_2
- Grundstücksfläche
- 651 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Zäziwil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Zäziwil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Zäziwil nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'668
- Wachstum in 10 Jahren
- +3,2 %
- Ausländischer Anteil
- 6,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 488
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'590
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 0
- 1946–1970 1
- 1971–1990 0
- 1991–2010 48
- ab 2011 29
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 40 %
- Holz 26 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zäziwil.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Zäziwil wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
68 Angebote in der Umgebung von Zäziwil
Keine aktuellen Angebote an der Bahnhofmatte – darum die nächstgelegenen.
Mieten
Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
CHF 3'490 / Mt.
6,5 Zimmer · 120 m² · Mirchel
Inserat von NIN Immobilien GmbH
Kaufen
Gepflegtes Seminarhotel - ein Ort für Ruhe, Natur und Inspiration
CHF 2,85 Mio.
912 m² · Grosshöchstetten
Inserat von Schneller-Immobilien AG
Kaufen
Hier beginnt Ihr Familienglück
CHF 950'000
5,5 Zimmer · 154 m² · Grosshöchstetten
Inserat von aci atelier für concept & immobilien ag
Kaufen
4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie und Loggia
CHF 1,19 Mio.
4,5 Zimmer · 124 m² · Konolfingen
Inserat von Niederer AG mobil in immobilien
Kaufen
5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie und Loggia
CHF 1,29 Mio.
5,5 Zimmer · 146 m² · Konolfingen
Inserat von Niederer AG mobil in immobilien
Kaufen
3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse in Konolfingen
CHF 1,02 Mio.
3,5 Zimmer · 109 m² · Konolfingen
Inserat von Niederer AG mobil in immobilien
Fakten in Kürze: Bahnhofmatte 33, 3532 Zäziwil
- Bahnhofmatte 33, 3532 Zäziwil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2010.
- Nächster Supermarkt: Volg, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primar- und Realschule Zäziwil, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Schneider, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Centerpraxis, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Caffè Pavillon, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zäziwil, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zäziwil, 130 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden