Gemeinde im Kanton Bern

Wohnen in Zäziwil

Zäziwil (PLZ 3506–3533) zählt 430 Wohngebäude mit zusammen 852 Wohnungen an 53 Strassen.

852
Wohnungen
52 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
42 %
mit ÖV ≤ 300 m
41 %
ruhig gelegen

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Zäziwil in Zahlen

Zäziwil (PLZ 3506–3533) zählt 430 Wohngebäude mit zusammen 852 Wohnungen an 53 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 2008.
52 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 51 % eine Kita oder einen Kindergarten und 42 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
41 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6’162 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 16’590 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Zäziwil nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Zäziwil nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 1’668
Wachstum in 10 Jahren: +3,2 %
Ausländischer Anteil: 6,6 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,1 %
Arbeitsplätze (2024): 488
Einkommenssteuer¹: CHF 16’590
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 1
1919–1945 0
1946–1970 1
1971–1990 0
1991–2010 48
ab 2011 29

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 11 %
Fernwärme 2 %
Heizöl 40 %
Holz 26 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zäziwil.

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Strassen im Vergleich

Wo in Zäziwil wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Bachmatt70 m · 60 m
2.Dorfmattweg90 m · 100 m
3.Bahnhofstrasse200 m · 80 m
4.Bahnhofmatte140 m · 140 m
5.Herrengässli150 m · 140 m
6.Zelgweg110 m · 230 m
7.Thunstrasse190 m · 140 m
8.Doktorgässli240 m · 110 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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