Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Gastronomie
Restaurant Oberli
Restaurant · 353 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Walliswil-Wangen
Schule · 1.0 km · 13 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 2,9 km ca. 47 Min.
- Bäckerei Regio-Beck
- 2,9 km ca. 47 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Kinderhut
- 3,0 km ca. 49 Min.
- Schule Schule Walliswil-Wangen
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Spielplatz
- 1,6 km ca. 26 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Frauenpraxis Rut Mellenthin
- 2,9 km ca. 47 Min.
Freizeit & Grün
- Park Schwimmbad Wangen a. Aare
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Café KalorienReich
- 2,9 km ca. 47 Min.
- Fitness / Sport Heimenhausen 300 m
- 2,4 km ca. 40 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWalliswil b. Wangen, Stalden
- 970 mca. 16 Min.
- BahnhofHolzhäusern
- 2,8 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'718
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
95
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19.1°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1095 mm/Jahr
Lärm
51dB
Tag
Ruhig
39dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 268 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1451897 · EGRID CH394649993564.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2-Geschossig
- Grundstücksfläche
- 1'414 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
88 MWh / Jahr
505 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 24 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Walliswil bei Niederbipp: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Walliswil bei Niederbipp nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Walliswil bei Niederbipp nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 222
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,2 %
- Ausländischer Anteil
- 10,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 28,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 75
- Einkommenssteuer¹
- CHF 13'214
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 0
- 1946–1970 0
- 1971–1990 0
- 1991–2010 3
- ab 2011 7
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 17 %
- Heizöl 45 %
- Holz 18 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Walliswil bei Niederbipp.
Marktspanne
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6,5 Zimmer · 168 m² · Walliswil bei Wangen
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Inserat von Leu Immobilien AG
Fakten in Kürze: Güschelstrasse 5, 3380 Walliswil b. Niederbipp
- Güschelstrasse 5, 3380 Walliswil b. Niederbipp: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Kinderhut, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Walliswil-Wangen, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Schwimmbad Wangen a. Aare, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Frauenpraxis Rut Mellenthin, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: KalorienReich, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Walliswil b. Wangen, Stalden, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Holzhäusern, 2,8 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden