Heimster

Lage-Profil

Güschelstrasse 113380 Walliswil b. Niederbipp

Güschelstrasse 11, 3380 Walliswil b. Niederbipp: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.

  • ÖV 1,1 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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Gastronomie

Restaurant Oberli

Restaurant · 581 m · 7 Min.

Schulen & Betreuung

Schule Walliswil-Wangen

Schule · 1.2 km · 15 Min.

Familie

Schule Schule Walliswil-Wangen
1,2 km ca. 20 Min.
Spielplatz
1,8 km ca. 29 Min.

Freizeit & Grün

Park Schwimmbad Wangen a. Aare
2,8 km ca. 45 Min.
Café Bürgis Aarebeizli
2,7 km ca. 45 Min.
Fitness / Sport Heimenhausen 300 m
2,4 km ca. 40 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWalliswil b. Wangen, Stalden
1,1 kmca. 19 Min.
BahnhofHolzhäusern
2,7 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 47 dB
Nacht
bis 35 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'717

Sonnenstunden / Jahr (Region)

33

Nebeltage / Jahr

56

Sommertage ≥25°C

96

Schneetage / Jahr

Ø 9.7°C · Juli 19.1°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1095 mm/Jahr

Lärm

Strasse

47dB

Tag

Ruhig

35dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
1
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
105 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1451902 · EGRID CH289946354920.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2-Geschossig
Grundstücksfläche
876 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Walliswil bei Niederbipp: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Walliswil bei Niederbipp nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Walliswil bei Niederbipp nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
222
Wachstum in 10 Jahren
+5,2 %
Ausländischer Anteil
10,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
28,4 %
Arbeitsplätze (2024)
75
Einkommenssteuer¹
CHF 13'214
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 0
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 0
  • 1971–1990 0
  • 1991–2010 3
  • ab 2011 7

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 17 %
  • Heizöl 45 %
  • Holz 18 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Walliswil bei Niederbipp.

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Fakten in Kürze: Güschelstrasse 11, 3380 Walliswil b. Niederbipp

  • Güschelstrasse 11, 3380 Walliswil b. Niederbipp: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
  • Nächste Schule: Schule Walliswil-Wangen, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Schwimmbad Wangen a. Aare, 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bürgis Aarebeizli, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Walliswil b. Wangen, Stalden, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Holzhäusern, 2,7 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden