Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Bäckerei Michel
Bäckerei · 92 m · 1 Min.
ÖV
Interlaken West
Bahnhof · 358 m · 4 Min.
Unterseen, Dorf
Bus · 48 m · 1 Min.
Gastronomie
Bären Grill-Stübli
Restaurant · 66 m · 1 Min.
Bären
Restaurant · 73 m · 1 Min.
Cafe Treff
Café · 250 m · 3 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 178 m · 2 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 218 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 180 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Michel
- 90 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Gartenstrasse
- 360 m ca. 6 Min.
- Schule Bildungszentrum Interlaken bzi
- 650 m ca. 11 Min.
- Spielplatz
- 220 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke DROPA Drogerie Günther
- 130 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Arztpraxis
- 200 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 180 m ca. 3 Min.
- Café Cafe Treff
- 250 m ca. 5 Min. · 6 in 500 m
- Restaurant Bären Grill-Stübli
- 70 m ca. 2 Min. · 29 in 500 m
- Fitness / Sport BeoFit
- 430 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleUnterseen, Dorf
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofInterlaken West
- 360 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'685
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
144
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.6°C · Januar 0°C · Niederschlag 1310 mm/Jahr
Lärm
56dB
Tag
Mässig
44dB
Nacht
Ruhig
19dB
Tag
Ruhig
5dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1938
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 12
- Gebäudegrundfläche
- 96 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1351478 · EGRID CH489046352327.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
146 MWh / Jahr
836 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 4 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Unterseen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Unterseen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Unterseen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'708
- Wachstum in 10 Jahren
- +0,3 %
- Ausländischer Anteil
- 21,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'516
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'942
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 2
- 1946–1970 3
- 1971–1990 4
- 1991–2010 148
- ab 2011 86
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 7 %
- Gas 18 %
- Heizöl 42 %
- Holz 8 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Unterseen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Unterseen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
6 Angebote in Unterseen
Keine aktuellen Angebote an der Unterdorf – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Charmante Erdgeschosswohnung in Matten bei Interlaken
CHF 610'000
3,5 Zimmer · 84 m² · Matten b. Interlaken
Inserat von Immobilien Elsig AG
Kaufen
Rendite- oder Eigennutzung: Wohn- und Gewerbeobjekt in Matten bei Interlaken
CHF 825'000
3,5 Zimmer · 96 m² · Matten b. Interlaken
Inserat von von Rosenberg Liegenschaften und Immobilien AG
Kaufen
Haus am See
CHF 3,15 Mio.
Interlaken
Inserat von Investors in Property Ltd.
Kaufen
ImmoWyss – Attraktive Baulandreserve mit Zukunftsperspektive in Thun
CHF 1,40 Mio.
5,5 Zimmer · 178 m² · Unterseen
Inserat von Immobilien Wyss Schweiz AG
Kaufen
Altstadtjuwel Grosszügige und stilvolle 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung
CHF 745'000
4,5 Zimmer · 124 m² · Unterseen
Inserat von Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Kaufen
3.5-Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem Bergpanorama
CHF 740'000
3,5 Zimmer · 83 m² · Unterseen
Inserat von Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Fakten in Kürze: Unterdorf 23, 3800 Unterseen
- Unterdorf 23, 3800 Unterseen: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1938.
- Nächster Supermarkt: Coop, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gartenstrasse, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Bildungszentrum Interlaken bzi, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: DROPA Drogerie Günther, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Cafe Treff, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Unterseen, Dorf, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Interlaken West, 360 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden