Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Schneeberger
Bäckerei · 330 m · 4 Min.
ÖV
Interlaken West
Bahnhof · 787 m · 10 Min.
Unterseen, Beatenbergstrasse
Bus · 64 m · 1 Min.
Gastronomie
Stadtkeller
Restaurant · 300 m · 4 Min.
Troja
Restaurant · 335 m · 4 Min.
Cafe Treff
Café · 333 m · 4 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 460 m · 6 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 82 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 550 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Schneeberger
- 330 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Gartenstrasse
- 120 m ca. 2 Min.
- Schule Schule Unterseen
- 610 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 80 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Busse
- 410 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
- Arztpraxis Tagesklinik FMI
- 220 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 460 m ca. 8 Min.
- Café Cafe Treff
- 330 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Stadtkeller
- 300 m ca. 5 Min. · 11 in 500 m
- Fitness / Sport
- 650 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleUnterseen, Beatenbergstrasse
- 60 mca. 2 Min.
- BahnhofInterlaken West
- 790 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 34 dB
- Nacht
- bis 24 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'683
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
144
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.6°C · Januar 0°C · Niederschlag 1310 mm/Jahr
Lärm
34dB
Tag
Ruhig
24dB
Nacht
Ruhig
16dB
Tag
Ruhig
2dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 73 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1351817 · EGRID CH943546257790.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W3
- Grundstücksfläche
- 545 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Unterseen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Unterseen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Unterseen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'708
- Wachstum in 10 Jahren
- +0,3 %
- Ausländischer Anteil
- 21,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'516
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'942
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 2
- 1946–1970 3
- 1971–1990 4
- 1991–2010 148
- ab 2011 86
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 7 %
- Gas 18 %
- Heizöl 42 %
- Holz 8 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Unterseen.
Marktspanne
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6 Angebote in Unterseen
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3,5 Zimmer · 83 m² · Unterseen
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Fakten in Kürze: Beatenbergstrasse 46, 3800 Unterseen
- Beatenbergstrasse 46, 3800 Unterseen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gartenstrasse, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Unterseen, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Busse, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Tagesklinik FMI, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Cafe Treff, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Unterseen, Beatenbergstrasse, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Interlaken West, 790 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 34 dB, nachts bis 24 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden