Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Moosgärtli
Bäckerei · 91 m · 1 Min.
ÖV
Twann
Bahnhof · 94 m · 1 Min.
Twann, Bahnhof
Bus · 71 m · 1 Min.
Gastronomie
Twanner Stube
Restaurant · 54 m · 1 Min.
Bären
Restaurant · 112 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 188 m · 2 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 150 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 418 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Bäckerei Moosgärtli
- 90 m ca. 2 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten La Luciole
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Schule
- 420 m ca. 7 Min.
- Spielplatz
- 150 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Twanner Stube
- 50 m ca. 1 Min. · 6 in 500 m
- Fitness / Sport Strandbad Rostele
- 600 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTwann, Bahnhof
- 70 mca. 2 Min.
- BahnhofTwann
- 90 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'792
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
62
Sommertage ≥25°C
139
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 19.7°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1183 mm/Jahr
Lärm
56dB
Tag
Mässig
47dB
Nacht
Mässig
46dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 102 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3137712 · EGRID CH401135194622.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Twann-Tüscherz: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Twann-Tüscherz nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Twann-Tüscherz nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'174
- Wachstum in 10 Jahren
- +4,9 %
- Ausländischer Anteil
- 13,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 28,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 341
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'771
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 2
- 1946–1970 1
- 1971–1990 2
- 1991–2010 24
- ab 2011 29
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 4 %
- Heizöl 48 %
- Holz 14 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Twann-Tüscherz.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
4 Angebote in Twann-Tüscherz
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CHF 1,98 Mio.
4,5 Zimmer · 165 m² · Tüscherz-Alfermée
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Terrassenhaus Nr. 2 mit Seesicht, 2512 Tüscherz-Alfermée
CHF 1,68 Mio.
4,5 Zimmer · 171 m² · Tüscherz-Alfermée
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3 Familienhaus mit Garten, Carnotzet und Garage
CHF 890'000
Twann
Inserat von Helbling Immobilien & Verwaltungs AG
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Eigentumswohnung mit Bootsplatz & drei Einstellhallenplätzen
CHF 2,85 Mio.
279 m² · Tüscherz-Alfermée
Inserat von Helbling Immobilien & Verwaltungs AG
Fakten in Kürze: Moos 14, 2513 Twann
- Moos 14, 2513 Twann: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: La Luciole, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Twann, Bahnhof, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Twann, 90 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden