Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 66 m · 1 Min.
ÖV
Goldiwil, Dorf
Bus · 93 m · 1 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 361 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Goldiwil
Schule · 324 m · 4 Min.
Kindergarten Goldiwil
Kindergarten · 355 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 70 m ca. 2 Min.
- Bäckerei Bistro Promenade Bäckerei
- 2,4 km ca. 39 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Goldiwil
- 360 m ca. 6 Min.
- Schule Primarschule Goldiwil
- 320 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 360 m ca. 6 Min.
Gesundheit
- Apotheke Schlossapotheke
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Arztpraxis Hausarztnotfall Region Thun
- 2,5 km ca. 41 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Café Zwischenhalt für Jung und Alt
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Restaurant Schwandenbad
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Fitness / Sport
- 2,5 km ca. 41 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGoldiwil, Dorf
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofThun
- 2,8 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 35 dB
- Nacht
- bis 26 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'749
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
28
Sommertage ≥25°C
80
Schneetage / Jahr
Ø 7.5°C · Juli 16.3°C · Januar -0.6°C · Niederschlag 1280 mm/Jahr
Lärm
35dB
Tag
Ruhig
26dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 2014
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 144 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191248633 · EGRID CH520151463576.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnen W2
- Grundstücksfläche
- 791 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Thun: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Thun nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,18 %
der Wohnungen stehen leer
Thun · 2024 · 43 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 44'125
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,9 %
- Ausländischer Anteil
- 16,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 29'665
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'805
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 345
- 1919–1945 513
- 1946–1970 725
- 1971–1990 446
- 1991–2010 813
- ab 2011 322
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 20 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 42 %
- Heizöl 28 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Thun.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Thun wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
38 Angebote in Thun
Keine aktuellen Angebote an der Untere Trüelmatt – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Haus in Thun
CHF 3,50 Mio.
5,5 Zimmer · 140 m² · Thun
Kaufen
Charmantes Chalet mit See- und Bergsicht in Goldiwil
Preis auf Anfrage
7 Zimmer · 250 m² · Thun
Inserat von Grossen Immobilien AG
Mieten
Sind Sie auf der Suche nach einem Parkplatz in Thun?
Preis auf Anfrage
Thun
Inserat von Regimo Bern AG
Kaufen
4.5 Zimmer Wohnung zu kaufen in Thun 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Thun an der Alpenstrasse 11 – Zimmer
Preis auf Anfrage
2,5 Zimmer · 60 m² · Thun
Inserat von iCasa
Kaufen
4.5 Zimmer Wohnung zu kaufen in Thun 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Thun an der Alpenstrasse 11 – Verfügbar ab
CHF 565'000
4,5 Zimmer · 95 m² · Thun
Inserat von iCasa
Kaufen
günstig, zentral, ruhig - Ihr neues Zuhause!
CHF 460'000
3,5 Zimmer · 75 m² · Thun
Inserat von Immo Galerie GmbH
Fakten in Kürze: Untere Trüelmatt 10, 3624 Goldiwil (Thun)
- Untere Trüelmatt 10, 3624 Goldiwil (Thun): Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2014.
- Nächster Supermarkt: Volg, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Goldiwil, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Goldiwil, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Schlossapotheke, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztnotfall Region Thun, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zwischenhalt für Jung und Alt, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Goldiwil, Dorf, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 2,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 35 dB, nachts bis 26 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden