Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Amstutz
Bäckerei · 171 m · 2 Min.
ÖV
Thun, Schulstrasse
Bus · 254 m · 3 Min.
Gastronomie
Lachen
Restaurant · 190 m · 2 Min.
BEO Pizzeria
Restaurant · 201 m · 3 Min.
Bistro Ambiente
Café · 208 m · 3 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 310 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 320 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Schulanlage Dürrenast
Schule · 313 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 300 m ca. 5 Min.
- Bäckerei Amstutz
- 170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Wichtelwelt
- 390 m ca. 7 Min.
- Schule Schulanlage Dürrenast
- 310 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 320 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Drogerie Strättligen
- 210 m ca. 4 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Th. Rohrer
- 840 m ca. 14 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 310 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Café Bistro Ambiente
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Lachen
- 190 m ca. 4 Min. · 9 in 500 m
- Fitness / Sport
- 310 m ca. 5 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleThun, Schulstrasse
- 250 mca. 5 Min.
- BahnhofThun
- 1,8 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'751
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
79
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0°C · Niederschlag 1045 mm/Jahr
Lärm
56dB
Tag
Mässig
45dB
Nacht
Mässig
43dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 10
- Gebäudegrundfläche
- 297 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1436644 · EGRID CH543546095802.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
59 MWh / Jahr
318 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 4 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Thun: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Thun nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,18 %
der Wohnungen stehen leer
Thun · 2024 · 43 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 44'125
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,9 %
- Ausländischer Anteil
- 16,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 29'665
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'805
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 345
- 1919–1945 513
- 1946–1970 725
- 1971–1990 446
- 1991–2010 813
- ab 2011 322
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 20 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 42 %
- Heizöl 28 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Thun.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Thun wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Eisenbahnstrasse
Fakten in Kürze: Eisenbahnstrasse 18, 3604 Thun
- Eisenbahnstrasse 18, 3604 Thun: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Wichtelwelt, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulanlage Dürrenast, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Drogerie Strättligen, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Th. Rohrer, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Ambiente, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thun, Schulstrasse, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 1,8 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden