Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Thierachern, Räbgass
Bus · 140 m · 2 Min.
Gastronomie
Cafe-Bar am Bächli
Restaurant · 218 m · 3 Min.
Restaurant Bären
Restaurant · 287 m · 4 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 233 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Kandermatte
Schule · 281 m · 4 Min.
KITA Glütschbach
Kindertagesstätte · 278 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 1,7 km ca. 29 Min.
- Bäckerei Göbel-Beck
- 1,9 km ca. 32 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten KITA Glütschbach
- 280 m ca. 5 Min.
- Schule Primarschule Kandermatte
- 280 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 230 m ca. 4 Min.
Gesundheit
- Apotheke DROPA Drogerie Apotheke Uetendorf
- 2,2 km ca. 37 Min.
- Arztpraxis Dr. med. A. Jeanbourquin-Künzi
- 270 m ca. 5 Min.
Freizeit & Grün
- Park Schwimmbad Uetendorf
- 1,8 km ca. 29 Min.
- Café Café Déjà Vu
- 1,8 km ca. 29 Min.
- Restaurant Cafe-Bar am Bächli
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Sportanlage Waldeck
- 1,5 km ca. 25 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleThierachern, Räbgass
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofUetendorf
- 2,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 41 dB
- Nacht
- bis 28 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
76
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.5°C · Januar 0°C · Niederschlag 1018 mm/Jahr
Lärm
41dB
Tag
Ruhig
28dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 4
- Gebäudegrundfläche
- 527 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3071376 · EGRID CH273507354649.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W1
- Grundstücksfläche
- 4'615 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Thierachern: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Thierachern nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Thierachern nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'539
- Wachstum in 10 Jahren
- +3,3 %
- Ausländischer Anteil
- 5,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 504
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'317
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 39
- 1919–1945 16
- 1946–1970 45
- 1971–1990 23
- 1991–2010 116
- ab 2011 80
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 44 %
- Holz 18 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Thierachern.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Räbgässli
Fakten in Kürze: Räbgässli 40, 3634 Thierachern
- Räbgässli 40, 3634 Thierachern: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KITA Glütschbach, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Kandermatte, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Schwimmbad Uetendorf, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: DROPA Drogerie Apotheke Uetendorf, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. A. Jeanbourquin-Künzi, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Déjà Vu, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thierachern, Räbgass, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uetendorf, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden