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Lage-Profil

Günzenenweg 93634 Thierachern

Günzenenweg 9, 3634 Thierachern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • Supermarkt 1,1 km
  • ÖV 150 m
  • Kita / Kindergarten 900 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Uetendorf Allmend

Bahnhof · 1.3 km · 16 Min.

Thierachern, unterer Schwand

Bus · 147 m · 2 Min.

Gastronomie

Zollhaus

Restaurant · 669 m · 8 Min.

Schulen & Betreuung

Primarschule Lerchenfeld

Schule · 861 m · 11 Min.

Kindergarten Lerchenfeld I

Kindergarten · 903 m · 11 Min.

KITA Glütschbach

Kindertagesstätte · 912 m · 11 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
1,1 km ca. 19 Min.
Bäckerei Herrmann
1,2 km ca. 20 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Lerchenfeld I
900 m ca. 15 Min.
Schule Primarschule Lerchenfeld
860 m ca. 14 Min.
Spielplatz
1,0 km ca. 17 Min.

Gesundheit

Apotheke DROPA Drogerie Apotheke Uetendorf
1,6 km ca. 27 Min.
Arztpraxis Dr. med. A. Jeanbourquin-Künzi
1,3 km ca. 21 Min.

Freizeit & Grün

Park Schwimmbad Uetendorf
1,2 km ca. 20 Min.
Café Ofestübli
1,2 km ca. 20 Min.
Restaurant Zollhaus
670 m ca. 11 Min.
Fitness / Sport Sportanlage Waldeck
870 m ca. 15 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleThierachern, unterer Schwand
150 mca. 3 Min.
BahnhofUetendorf Allmend
1,3 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 42 dB
Nacht
bis 31 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'797

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

51

Sommertage ≥25°C

76

Schneetage / Jahr

Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 989 mm/Jahr

Lärm

Strasse

42dB

Tag

Ruhig

31dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
89 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1431751 · EGRID CH182846359582.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone W2
Grundstücksfläche
360 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Thierachern: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Thierachern nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Thierachern nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2'539
Wachstum in 10 Jahren
+3,3 %
Ausländischer Anteil
5,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,1 %
Arbeitsplätze (2024)
504
Einkommenssteuer¹
CHF 16'317
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 39
  • 1919–1945 16
  • 1946–1970 45
  • 1971–1990 23
  • 1991–2010 116
  • ab 2011 80

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Fernwärme 5 %
  • Heizöl 44 %
  • Holz 18 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Thierachern.

Alles über Thierachern

Marktspanne

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An der Günzenenweg

Alle Gebäude an der Günzenenweg

Fakten in Kürze: Günzenenweg 9, 3634 Thierachern

  • Günzenenweg 9, 3634 Thierachern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Lerchenfeld I, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Lerchenfeld, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Schwimmbad Uetendorf, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: DROPA Drogerie Apotheke Uetendorf, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Dr. med. A. Jeanbourquin-Künzi, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Ofestübli, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Thierachern, unterer Schwand, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Uetendorf Allmend, 1,3 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden