Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Bäckerei Konditorei Kobel Roland
Bäckerei · 172 m · 2 Min.
ÖV
Spiez
Bahnhof · 1.1 km · 13 Min.
Spiez, Spiezmoos
Bus · 162 m · 2 Min.
Gastronomie
Bao Gong
Restaurant · 101 m · 1 Min.
Appaloosa
Restaurant · 117 m · 1 Min.
DorfHus
Café · 665 m · 8 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 222 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Spiezmoos
Schule · 244 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lidl
- 480 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Bäckerei Konditorei Kobel Roland
- 170 m ca. 3 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten KITA Spiez
- 440 m ca. 8 Min.
- Schule Schulhaus Spiezmoos
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Niesen-Apotheke
- 690 m ca. 12 Min.
- Arztpraxis Praxis für die Frau
- 970 m ca. 16 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Café DorfHus
- 670 m ca. 11 Min.
- Restaurant Bao Gong
- 100 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport Sporthalle Dürrenbühl
- 180 m ca. 3 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSpiez, Spiezmoos
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofSpiez
- 1,1 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 54 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'740
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
91
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.4°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1228 mm/Jahr
Lärm
54dB
Tag
Ruhig
44dB
Nacht
Ruhig
48dB
Tag
Ruhig
45dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2018
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 251 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191611072 · EGRID CH508036876428.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
85 MWh / Jahr
444 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Spiez: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Spiez nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,58 %
der Wohnungen stehen leer
Spiez · 2024 · 44 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 13'342
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,3 %
- Ausländischer Anteil
- 14,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5'927
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'771
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 5
- 1919–1945 3
- 1946–1970 28
- 1971–1990 23
- 1991–2010 263
- ab 2011 241
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 1 %
- Heizöl 48 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Spiez.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Spiez wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Thunstrasse
Fakten in Kürze: Thunstrasse 23a, 3700 Spiez
- Thunstrasse 23a, 3700 Spiez: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2018.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KITA Spiez, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Spiezmoos, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Niesen-Apotheke, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis für die Frau, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: DorfHus, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Spiez, Spiezmoos, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Spiez, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden