Gemeinde im Kanton Bern

Wohnen in Spiez

Spiez (PLZ 3645–3705) zählt 3’451 Wohngebäude mit zusammen 7’700 Wohnungen an 184 Strassen.

7’700
Wohnungen
36 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
82 %
mit ÖV ≤ 300 m
44 %
ruhig gelegen

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Spiez in Zahlen

Spiez (PLZ 3645–3705) zählt 3’451 Wohngebäude mit zusammen 7’700 Wohnungen an 184 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 2006.
36 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 40 % eine Kita oder einen Kindergarten und 82 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
44 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer in Spiez (2024): 0,58 % der Wohnungen standen leer (44 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 15’771 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Spiez nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,58 %

der Wohnungen stehen leer

Spiez · 2024 · 44 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 13’342
Wachstum in 10 Jahren: +6,3 %
Ausländischer Anteil: 14,7 %
Anteil 65 Jahre und älter: 25,5 %
Arbeitsplätze (2024): 5’927
Einkommenssteuer¹: CHF 15’771
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 5
1919–1945 3
1946–1970 28
1971–1990 23
1991–2010 263
ab 2011 241

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Fernwärme 2 %
Gas 1 %
Heizöl 48 %
Holz 12 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Spiez.

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Strassen im Vergleich

Wo in Spiez wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Schlösslistrasse80 m · 90 m
2.Stutz70 m · 100 m
3.Bahnhofstrasse130 m · 60 m
4.Seemattenweg110 m · 140 m
5.Sonnenrain160 m · 100 m
6.Niesenstrasse110 m · 150 m
7.Plattenweg150 m · 120 m
8.Dianaweg210 m · 70 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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