Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 300 m · 4 Min.
ÖV
Spiez
Bahnhof · 1.2 km · 15 Min.
Spiezwiler, Schulhaus
Bus · 298 m · 4 Min.
Gastronomie
Café & Restaurant Spiezwiler
Restaurant · 211 m · 3 Min.
UMI Japanese Cuisine
Restaurant · 287 m · 4 Min.
Café & Konditorei Felder
Café · 366 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 29 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Spiezwiler
Schule · 413 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 300 m ca. 5 Min.
- Bäckerei Bäckerei Konditorei Kobel Roland
- 710 m ca. 12 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Taburettli
- 330 m ca. 6 Min.
- Schule Schulhaus Spiezwiler
- 410 m ca. 7 Min.
- Spielplatz
- 30 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Niesen-Apotheke
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Arztpraxis Praxis für die Frau
- 1,2 km ca. 21 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Café Café & Konditorei Felder
- 370 m ca. 6 Min.
- Restaurant Café & Restaurant Spiezwiler
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Sporthalle Dürrenbühl
- 570 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSpiezwiler, Schulhaus
- 300 mca. 5 Min.
- BahnhofSpiez
- 1,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 42 dB
- Nacht
- bis 32 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'740
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
91
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 18.2°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1235 mm/Jahr
Lärm
42dB
Tag
Ruhig
32dB
Nacht
Ruhig
21dB
Tag
Ruhig
18dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 242 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3118585 · EGRID CH194605573572.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 3
- Ausnützungsziffer
- 0,75
- Grundstücksfläche
- 970 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
62 MWh / Jahr
374 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Spiez: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Spiez nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,58 %
der Wohnungen stehen leer
Spiez · 2024 · 44 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 13'342
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,3 %
- Ausländischer Anteil
- 14,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5'927
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'771
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 5
- 1919–1945 3
- 1946–1970 28
- 1971–1990 23
- 1991–2010 263
- ab 2011 241
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 1 %
- Heizöl 48 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Spiez.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Gygerweg
Fakten in Kürze: Gygerweg 25, 3700 Spiez
- Gygerweg 25, 3700 Spiez: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Taburettli, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Spiezwiler, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Niesen-Apotheke, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis für die Frau, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café & Konditorei Felder, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Spiezwiler, Schulhaus, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Spiez, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden