Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt · 260 m · 3 Min.
ÖV
Spiez
Bahnhof · 406 m · 5 Min.
Spiez (KM-Sprung)
Bus · 55 m · 1 Min.
Gastronomie
Pizzeria Bella Mare
Restaurant · 204 m · 3 Min.
Migros Restaurant
Restaurant · 277 m · 3 Min.
Movieworld
Café · 229 m · 3 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 282 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 247 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 260 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Felder
- 700 m ca. 12 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Schonegg
- 230 m ca. 4 Min.
- Schule NOSS
- 160 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 250 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Terminus-Apotheke
- 290 m ca. 5 Min.
- Arztpraxis Praxis Schwab Mohlitz Dunkelmann
- 200 m ca. 4 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Café Movieworld
- 230 m ca. 4 Min.
- Restaurant Pizzeria Bella Mare
- 200 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport Freibad-Seebad Spiez
- 340 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSpiez (KM-Sprung)
- 60 mca. 1 Min.
- BahnhofSpiez
- 410 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
92
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 18.3°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1213 mm/Jahr
Lärm
51dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
46dB
Tag
Ruhig
39dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2015
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 5
- Gebäudegrundfläche
- 300 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191056230 · EGRID CH394618073537.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Erhaltungszone
- Grundstücksfläche
- 1'658 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Spiez: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Spiez nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,58 %
der Wohnungen stehen leer
Spiez · 2024 · 44 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 13'342
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,3 %
- Ausländischer Anteil
- 14,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5'927
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'771
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 5
- 1919–1945 3
- 1946–1970 28
- 1971–1990 23
- 1991–2010 263
- ab 2011 241
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 1 %
- Heizöl 48 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Spiez.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Dianaweg 7a, 3700 Spiez
- Dianaweg 7a, 3700 Spiez: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2015.
- Nächster Supermarkt: Denner, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Schonegg, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: NOSS, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Terminus-Apotheke, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Schwab Mohlitz Dunkelmann, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Movieworld, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Spiez (KM-Sprung), 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Spiez, 410 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden