Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Bäckerei Konditorei Kobel Roland
Bäckerei · 61 m · 1 Min.
ÖV
Spiez
Bahnhof · 1.1 km · 14 Min.
Spiez, Kreuz
Bus · 213 m · 3 Min.
Gastronomie
Appaloosa
Restaurant · 57 m · 1 Min.
Bao Gong
Restaurant · 133 m · 2 Min.
DorfHus
Café · 661 m · 8 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 120 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Spiezmoos
Schule · 108 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lidl
- 480 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Bäckerei Konditorei Kobel Roland
- 60 m ca. 1 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten KITA Spiez
- 380 m ca. 7 Min.
- Schule Schulhaus Spiezmoos
- 110 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Niesen-Apotheke
- 700 m ca. 12 Min.
- Arztpraxis Praxis für die Frau
- 980 m ca. 16 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Café DorfHus
- 660 m ca. 11 Min.
- Restaurant Appaloosa
- 60 m ca. 1 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport Sporthalle Dürrenbühl
- 240 m ca. 4 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSpiez, Kreuz
- 210 mca. 4 Min.
- BahnhofSpiez
- 1,1 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 66 dB
- Nacht
- bis 55 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'740
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
90
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.4°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1228 mm/Jahr
Lärm
66dB
Tag
Stark
55dB
Nacht
Erhöht
33dB
Tag
Ruhig
30dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 11
- Gebäudegrundfläche
- 315 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1394131 · EGRID CH157846063592.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone 2
- Ausnützungsziffer
- 0,70
- Grundstücksfläche
- 1'160 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
115 MWh / Jahr
625 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Spiez: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Spiez nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,58 %
der Wohnungen stehen leer
Spiez · 2024 · 44 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 13'342
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,3 %
- Ausländischer Anteil
- 14,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5'927
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'771
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 5
- 1919–1945 3
- 1946–1970 28
- 1971–1990 23
- 1991–2010 263
- ab 2011 241
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 1 %
- Heizöl 48 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Spiez.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Asylstrasse 37, 3700 Spiez
- Asylstrasse 37, 3700 Spiez: Wohngebäude mit 11 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KITA Spiez, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Spiezmoos, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Niesen-Apotheke, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis für die Frau, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: DorfHus, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Spiez, Kreuz, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Spiez, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden