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Lage-Profil

Baggwilgraben 193267 Seedorf BE

Baggwilgraben 19, 3267 Seedorf BE: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • Supermarkt 1,5 km
  • ÖV 20 m
  • Ruhige Lage

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Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Baggwil, Graben

Bus · 21 m · 1 Min.

Gastronomie

Curtovino

Restaurant · 787 m · 10 Min.

Schulen & Betreuung

Schulhaus Baggwil/Seedorf

Schule · 655 m · 8 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
1,5 km ca. 25 Min.

Familie

Schule Schulhaus Baggwil/Seedorf
660 m ca. 11 Min.
Spielplatz
1,1 km ca. 18 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Curtovino
790 m ca. 13 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBaggwil, Graben
20 mca. 1 Min.
BahnhofAarberg
4,0 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 32 dB
Nacht
bis 23 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'797

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

49

Sommertage ≥25°C

60

Schneetage / Jahr

Ø 9.1°C · Juli 18.4°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1096 mm/Jahr

Lärm

Strasse

32dB

Tag

Ruhig

23dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
74 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3136985 · EGRID CH813579463450.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Seedorf: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Seedorf nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,86 %

der Wohnungen stehen leer

Seedorf · 2026 · 31 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3'235
Wachstum in 10 Jahren
+9,0 %
Ausländischer Anteil
8,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
23,6 %
Arbeitsplätze (2024)
1'287
Einkommenssteuer¹
CHF 16'078
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 10
  • 1919–1945 1
  • 1946–1970 2
  • 1971–1990 6
  • 1991–2010 66
  • ab 2011 96

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 11 %
  • Fernwärme 5 %
  • Heizöl 42 %
  • Holz 24 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Seedorf.

Alles über Seedorf

Marktspanne

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An der Baggwilgraben

Alle Gebäude an der Baggwilgraben

Fakten in Kürze: Baggwilgraben 19, 3267 Seedorf BE

  • Baggwilgraben 19, 3267 Seedorf BE: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Baggwil/Seedorf, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Baggwil, Graben, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Aarberg, 4,0 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 32 dB, nachts bis 23 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden