Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 89 m · 1 Min.
ÖV
Schwarzenburg
Bahnhof · 182 m · 2 Min.
Schwarzenburg Gleisende
Bus · 194 m · 2 Min.
Gastronomie
Coop Restaurant
Restaurant · 112 m · 1 Min.
egge 9
Restaurant · 113 m · 1 Min.
SchokoLadenCafé
Café · 247 m · 3 Min.
Natur & Grün
Brätlistelle Flüehli
Park · 908 m · 11 Min.
Spielplatz Talweg
Spielplatz · 453 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 90 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Dorfbeck
- 260 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Generationehuus
- 120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Schule Sekundarschule
- 500 m ca. 9 Min.
- Spielplatz Spielplatz Talweg
- 450 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke Schwarzwasser Apotheke
- 350 m ca. 6 Min.
Freizeit & Grün
- Park Brätlistelle Flüehli
- 910 m ca. 15 Min.
- Café SchokoLadenCafé
- 250 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Coop Restaurant
- 110 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
- Fitness / Sport TAFF
- 250 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSchwarzenburg
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofSchwarzenburg
- 180 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 54 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'802
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
40
Sommertage ≥25°C
70
Schneetage / Jahr
Ø 8.3°C · Juli 17.5°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1198 mm/Jahr
Lärm
54dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
28dB
Tag
Ruhig
15dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 282 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3070211 · EGRID CH813595463995.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn-_und_Arbeitszone_2-geschossig_WA2
- Grundstücksfläche
- 1'272 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
88 MWh / Jahr
469 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Schwarzenburg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Schwarzenburg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Schwarzenburg nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6'795
- Wachstum in 10 Jahren
- +0,2 %
- Ausländischer Anteil
- 7,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'175
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'487
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 117
- 1919–1945 127
- 1946–1970 123
- 1971–1990 67
- 1991–2010 172
- ab 2011 118
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 11 %
- Heizöl 31 %
- Holz 29 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Schwarzenburg.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Schwarzenburg wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
6 Angebote in Schwarzenburg
Keine aktuellen Angebote an der Sonnenrain – darum die nächstgelegenen.
Mieten
Mitten im Dorf; Räumlichkeiten für Gewerbe, Büro, Verkauf
CHF 1'850 / Mt.
3 Zimmer · 84 m² · Schwarzenburg
Inserat von jsp immo gmbh
Mieten
Mitten im Dorf; Räumlichkeiten für Büro, Verkauf
CHF 800 / Mt.
2 Zimmer · 25 m² · Schwarzenburg
Inserat von jsp immo gmbh
Mieten
Aussergewöhnliche Arbeitsräume für Büro oder stilles Gewerbe
CHF 1'600 / Mt.
3 Zimmer · 84 m² · Schwarzenburg
Inserat von jsp immo gmbh
Kaufen
Die letzte Wohnung! 3.5 (4.5) Zimmer Wohnung mit attraktiver Galerie
CHF 795'000
3,5 Zimmer · 140 m² · Schwarzenburg
Inserat von jsp immo gmbh
Kaufen
Gepflegtes Bauernhaus mit 3'397m2 Grundstück
CHF 1,48 Mio.
6,5 Zimmer · 240 m² · Schwarzenburg
Inserat von jsp immo gmbh
Mieten
B & B Zelgweg Schwarzenburg
CHF 54 / Mt.
Schwarzenburg
Inserat von DLZ Villa Gantrisch AG
Fakten in Kürze: Sonnenrain 1, 3150 Schwarzenburg
- Sonnenrain 1, 3150 Schwarzenburg: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Generationehuus, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Sekundarschule, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Talweg, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Brätlistelle Flüehli, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Schwarzwasser Apotheke, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: SchokoLadenCafé, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schwarzenburg, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schwarzenburg, 180 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden