Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 170 m · 2 Min.
ÖV
Lanzenhäusern
Bahnhof · 136 m · 2 Min.
Lanzenhäusern, Bahnhof
Bus · 67 m · 1 Min.
Gastronomie
Gasthof Lanzenhäusern
Restaurant · 88 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 170 m ca. 3 Min.
- Bäckerei Dorfbeck
- 2,8 km ca. 45 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Generationehuus
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Schule Primarschule Thunstrasse
- 2,6 km ca. 42 Min.
- Spielplatz Spielplatz Talweg
- 2,9 km ca. 47 Min.
Gesundheit
- Apotheke Schwarzwasser Apotheke
- 2,8 km ca. 46 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Café SchokoLadenCafé
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Restaurant Gasthof Lanzenhäusern
- 90 m ca. 2 Min.
- Fitness / Sport Kunsteisbahn Schwarzwasser
- 2,5 km ca. 40 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLanzenhäusern, Bahnhof
- 70 mca. 2 Min.
- BahnhofLanzenhäusern
- 140 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’801
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
41
Sommertage ≥25°C
64
Schneetage / Jahr
Ø 8.3°C · Juli 17.6°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1197 mm/Jahr
Lärm
53dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
29dB
Tag
Ruhig
16dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1995
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 81 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3070124 · EGRID CH458546303520.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_W2
- Grundstücksfläche
- 408 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Schwarzenburg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Schwarzenburg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Schwarzenburg nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6’795
- Wachstum in 10 Jahren
- +0,2 %
- Ausländischer Anteil
- 7,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3’175
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’487
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 117
- 1919–1945 127
- 1946–1970 123
- 1971–1990 67
- 1991–2010 172
- ab 2011 118
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 11 %
- Heizöl 31 %
- Holz 29 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Schwarzenburg.
Marktspanne
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CHF 54 / Mt.
Schwarzenburg
Inserat von DLZ Villa Gantrisch AG
Fakten in Kürze: Hangweg 9, 3148 Lanzenhäusern
- Hangweg 9, 3148 Lanzenhäusern: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1995.
- Nächster Supermarkt: Volg, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Generationehuus, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Thunstrasse, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Talweg, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Schwarzwasser Apotheke, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: SchokoLadenCafé, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lanzenhäusern, Bahnhof, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lanzenhäusern, 140 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden