Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 132 m · 2 Min.
ÖV
Schwarzenburg
Bahnhof · 394 m · 5 Min.
Schwarzenburg, Freiburgstrasse
Bus · 88 m · 1 Min.
Gastronomie
Siedi
Restaurant · 116 m · 1 Min.
Bären
Restaurant · 257 m · 3 Min.
SchokoLadenCafé
Café · 450 m · 6 Min.
Natur & Grün
Brätlistelle Flüehli
Park · 986 m · 12 Min.
Spielplatz Talweg
Spielplatz · 96 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 130 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Dorfbeck
- 260 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Calma Kinderbetreuung
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Schule Primarschule Schlossgasse
- 400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz Spielplatz Talweg
- 100 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Schwarzwasser Apotheke
- 340 m ca. 6 Min.
Freizeit & Grün
- Park Brätlistelle Flüehli
- 990 m ca. 17 Min.
- Café SchokoLadenCafé
- 450 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Siedi
- 120 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
- Fitness / Sport Boulderpark Schwarzenburg
- 360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSchwarzenburg, Freiburgstrasse
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofSchwarzenburg
- 390 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 59 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'802
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
40
Sommertage ≥25°C
71
Schneetage / Jahr
Ø 8.3°C · Juli 17.5°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1198 mm/Jahr
Lärm
59dB
Tag
Mässig
45dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 198 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1407325 · EGRID CH223044463540.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn-_und_Arbeitszone_3-geschossig_WA3
- Grundstücksfläche
- 1'890 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
108 MWh / Jahr
542 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Schwarzenburg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Schwarzenburg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Schwarzenburg nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6'795
- Wachstum in 10 Jahren
- +0,2 %
- Ausländischer Anteil
- 7,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'175
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'487
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 117
- 1919–1945 127
- 1946–1970 123
- 1971–1990 67
- 1991–2010 172
- ab 2011 118
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 11 %
- Heizöl 31 %
- Holz 29 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Schwarzenburg.
Marktspanne
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Schwarzenburg
Inserat von DLZ Villa Gantrisch AG
Fakten in Kürze: Freiburgstrasse 22, 3150 Schwarzenburg
- Freiburgstrasse 22, 3150 Schwarzenburg: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Calma Kinderbetreuung, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Schlossgasse, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Talweg, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Brätlistelle Flüehli, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Schwarzwasser Apotheke, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: SchokoLadenCafé, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schwarzenburg, Freiburgstrasse, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schwarzenburg, 390 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden