Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Knuspereggen
Bäckerei · 278 m · 3 Min.
ÖV
Brienz
Bahnhof · 1.1 km · 13 Min.
Schwanden b. Brienz, Stocki
Bus · 107 m · 1 Min.
Gastronomie
Restaurant Panorama
Restaurant · 641 m · 8 Min.
Restaurant Strandbad
Restaurant · 716 m · 9 Min.
Natur & Grün
Wildpark Brienz
Park · 622 m · 8 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 708 m · 9 Min.
Schulen & Betreuung
altes Schulhaus
Schule · 249 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Bäckerei Knuspereggen
- 280 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Chinderhus Brienz
- 350 m ca. 6 Min.
- Schule altes Schulhaus
- 250 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 710 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Park Wildpark Brienz
- 620 m ca. 11 Min.
- Restaurant Engi
- 2,5 km ca. 41 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSchwanden b. Brienz, Stocki
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofBrienz
- 1,1 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 38 dB
- Nacht
- bis 29 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'557
Sonnenstunden / Jahr (Region)
40
Nebeltage / Jahr
43
Sommertage ≥25°C
157
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.8°C · Januar -0.9°C · Niederschlag 1417 mm/Jahr
Lärm
38dB
Tag
Ruhig
29dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 2019
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 124 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191755191 · EGRID CH913575462066.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Bestandeszone Unterschwanden
- Grundstücksfläche
- 914 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Schwanden bei Brienz: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Schwanden bei Brienz nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Schwanden bei Brienz nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 668
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,4 %
- Ausländischer Anteil
- 6,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 28,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 106
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'112
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 5
- 1919–1945 0
- 1946–1970 4
- 1971–1990 3
- 1991–2010 16
- ab 2011 25
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 16 %
- Heizöl 49 %
- Holz 26 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Schwanden bei Brienz.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Schwanden bei Brienz wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Schwanden bei Brienz
Keine aktuellen Angebote an der Rütistrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Rütistrasse 7a, 3855 Schwanden b. Brienz
- Rütistrasse 7a, 3855 Schwanden b. Brienz: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2019.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhus Brienz, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: altes Schulhaus, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Wildpark Brienz, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schwanden b. Brienz, Stocki, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Brienz, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden