Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Rüeggisberg, Tromwil
Bus · 211 m · 3 Min.
Natur & Grün
Thanwald
Spielplatz · 958 m · 12 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Bosporus Markt
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Bäckerei Bäckerei Glücklicher
- 1,4 km ca. 24 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten KiRi Kindertagesstätte Riggisberg
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Schule Realschule Riggisberg
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Spielplatz Thanwald
- 960 m ca. 16 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Café Kafi Riggi
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Restaurant Restaurant Rössli
- 830 m ca. 14 Min.
- Fitness / Sport Modellfluggruppe Riggisberg
- 1,1 km ca. 18 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRüeggisberg, Tromwil
- 210 mca. 4 Min.
- BahnhofKaufdorf
- 3,4 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 58 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'800
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
33
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 7.8°C · Juli 16.8°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1199 mm/Jahr
Lärm
58dB
Tag
Mässig
46dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 2012
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 159 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190655868 · EGRID CH654246703523.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn-/Gewerbezone WG2 a und b
- Grundstücksfläche
- 1'522 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Rüeggisberg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Rüeggisberg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Rüeggisberg nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'745
- Wachstum in 10 Jahren
- -3,6 %
- Ausländischer Anteil
- 4,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 544
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'453
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 5
- 1919–1945 4
- 1946–1970 5
- 1971–1990 4
- 1991–2010 49
- ab 2011 12
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 24 %
- Holz 56 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rüeggisberg.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Rüeggisberg wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
4 Angebote in Rüeggisberg
Keine aktuellen Angebote an der Tromwil – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
7 Zimmer Einfamilienhaus mit atemberaubendem Panorama
CHF 925'000
7 Zimmer · 190 m² · Rüeggisberg
Inserat von jsp immo gmbh
Mieten
Fewo Dörfli, Hinterfultigen
CHF 50 / Mt.
Hinterfultigen
Inserat von DLZ Villa Gantrisch AG
Kaufen
Beautiful family property with tennis and lake view, close to Morges
Preis auf Anfrage
14 Zimmer · 685 m² · Hinterfultigen
Inserat von Luxury Places SA
Kaufen
Très belle propriété familiale avec tennis et vue sur le lac, Morges
Preis auf Anfrage
14 Zimmer · 685 m² · Hinterfultigen
Inserat von Luxury Places SA
Fakten in Kürze: Tromwil 2, 3088 Rüeggisberg
- Tromwil 2, 3088 Rüeggisberg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2012.
- Nächster Supermarkt: Bosporus Markt, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KiRi Kindertagesstätte Riggisberg, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Realschule Riggisberg, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Thanwald, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Riggi, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rüeggisberg, Tromwil, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kaufdorf, 3,4 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden