Kaufen · Haus
7 Zimmer Einfamilienhaus mit atemberaubendem Panorama
Feldweg 13, 3088 Rüeggisberg
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 925’000
- CHF 4’868 pro m²
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 190 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von jsp immo gmbh. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Rüeggisberg, Gemeindehaus 130 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Kaufdorf 4,8 km · 79 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Landi 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Schule 540 m · 9 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’801
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
34
Sommertage ≥25°C
56
Schneetage / Jahr
Ø 7.9°C · Juli 16.9°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1248 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Feldweg 13, 3088 Rüeggisberg.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1961–1970
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 167 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Bern
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Rüeggisberg
CHF 16’453
Preisvergleich
CHF 4’868 /m² – verglichen mit 11 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 4’868
Durchschnitt
CHF 6’100
Median
CHF 6’167
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 185’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 740’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 54’472
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 163’417
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
