Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
üse Dorfmärit
Bäckerei · 74 m · 1 Min.
ÖV
Rüeggisberg, Post
Bus · 23 m · 1 Min.
Gastronomie
Bären
Restaurant · 99 m · 1 Min.
VIVA Bistro + Bar mit Konfiserie
Restaurant · 636 m · 8 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 347 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Landi
- 270 m ca. 5 Min.
- Bäckerei üse Dorfmärit
- 70 m ca. 2 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten KiRi Kindertagesstätte Riggisberg
- 2,8 km ca. 47 Min.
- Schule
- 350 m ca. 6 Min.
- Spielplatz Thanwald
- 1,4 km ca. 22 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,9 km ca. 48 Min.
- Restaurant Bären
- 100 m ca. 2 Min.
- Fitness / Sport Modellfluggruppe Riggisberg
- 1,5 km ca. 25 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRüeggisberg, Post
- 20 mca. 1 Min.
- BahnhofKaufdorf
- 5,1 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 60 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'801
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
34
Sommertage ≥25°C
57
Schneetage / Jahr
Ø 7.9°C · Juli 16.9°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1248 mm/Jahr
Lärm
60dB
Tag
Erhöht
47dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 2010
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 163 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1414168 · EGRID CH973578694640.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn-/Gewerbezone WG2 a und b
- Grundstücksfläche
- 4'333 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Rüeggisberg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Rüeggisberg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Rüeggisberg nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'745
- Wachstum in 10 Jahren
- -3,6 %
- Ausländischer Anteil
- 4,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 544
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'453
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 5
- 1919–1945 4
- 1946–1970 5
- 1971–1990 4
- 1991–2010 49
- ab 2011 12
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 24 %
- Holz 56 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rüeggisberg.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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7 Zimmer Einfamilienhaus mit Baulandreserve
CHF 925'000
7 Zimmer · 190 m² · Rüeggisberg
Inserat von jsp immo gmbh
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Fewo Dörfli, Hinterfultigen
CHF 50 / Mt.
Hinterfultigen
Inserat von DLZ Villa Gantrisch AG
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Beautiful family property with tennis and lake view, close to Morges
Preis auf Anfrage
14 Zimmer · 685 m² · Hinterfultigen
Inserat von Luxury Places SA
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Très belle propriété familiale avec tennis et vue sur le lac, Morges
Preis auf Anfrage
14 Zimmer · 685 m² · Hinterfultigen
Inserat von Luxury Places SA
Fakten in Kürze: Dorfstrasse 12, 3088 Rüeggisberg
- Dorfstrasse 12, 3088 Rüeggisberg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2010.
- Nächster Supermarkt: Landi, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KiRi Kindertagesstätte Riggisberg, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Thanwald, 1,4 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rüeggisberg, Post, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kaufdorf, 5,1 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden