Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Prima
Supermarkt · 873 m · 11 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 890 m · 11 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Prima
- 870 m ca. 15 Min.
Familie
- Spielplatz
- 890 m ca. 15 Min.
Freizeit & Grün
- Café Café-Bar Edelweiss
- 2,8 km ca. 45 Min.
- Restaurant Moos Pintli
- 900 m ca. 15 Min.
- Fitness / Sport Linden Müncheweid 50/25 m
- 2,3 km ca. 37 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRöthenbach i.E., Dorf
- 880 mca. 15 Min.
- BahnhofBowil
- 6,6 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 30 dB
- Nacht
- bis 19 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'699
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
28
Sommertage ≥25°C
88
Schneetage / Jahr
Ø 7.5°C · Juli 16.3°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 1346 mm/Jahr
Lärm
30dB
Tag
Ruhig
19dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 369 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1420360 · EGRID CH313578462742.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Röthenbach im Emmental: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Röthenbach im Emmental nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Röthenbach im Emmental nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'200
- Wachstum in 10 Jahren
- -0,4 %
- Ausländischer Anteil
- 2,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 606
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'965
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 1
- 1946–1970 4
- 1971–1990 0
- 1991–2010 19
- ab 2011 14
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Fernwärme 7 %
- Heizöl 18 %
- Holz 64 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Röthenbach im Emmental.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Röthenbach im Emmental wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
24 Angebote in der Umgebung von Röthenbach im Emmental
Keine aktuellen Angebote an der Oeschenmatt – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Lugano - Paradiso Paradiso centro a due passi da tutti i servizi Rif. 3673 130.00 mq 2 3 2 Vendita
CHF 1,30 Mio.
118 m² · Paradiso
Inserat von Immobiliare Tettamanti
Kaufen
Wochenendhaus (1 Zimmer plus Galerie) an traumhafter Lage
Preis auf Anfrage
1 Zimmer · Trubschachen
Inserat von Elisabeth Kellenberger
Kaufen
Da isch's no richtig ruhig und heimelig: 6½-Zimmer-Landhaus im Emmental
CHF 835'000
6,5 Zimmer · 160 m² · Eggiwil
Inserat von Corinne Lehmann Immobilien
Kaufen
Für Menschen mit Ideen, Platzbedarf und Blick fürs Besondere
CHF 1,60 Mio.
8 Zimmer · 196 m² · Schwarzenegg
Inserat von Casa Immobilien AG
Kaufen
CHF 46'321 Mietzinspotenzial p.a. | 4 Einheiten | Ausbaupotenzial Der ideale Einstieg in die Welt der…
CHF 750'000
10 Zimmer · 225 m² · Signau
Inserat von Raum & Zeit Immobilien AG
Mieten
Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
CHF 3'490 / Mt.
6,5 Zimmer · 120 m² · Mirchel
Inserat von NIN Immobilien GmbH
Fakten in Kürze: Oeschenmatt 273, 3538 Röthenbach im Emmental
- Oeschenmatt 273, 3538 Röthenbach im Emmental: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Prima, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café-Bar Edelweiss, 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Röthenbach i.E., Dorf, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bowil, 6,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 30 dB, nachts bis 19 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden