Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 867 m · 11 Min.
ÖV
Oberhofen a. T., Längenschachen
Bus · 166 m · 2 Min.
Natur & Grün
Schlosspark
Park · 792 m · 10 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 97 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Grundschule Oberhofen
Schule · 961 m · 12 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 870 m ca. 15 Min.
- Bäckerei Knusperbeck Thun
- 930 m ca. 16 Min.
Familie
- Schule Grundschule Oberhofen
- 960 m ca. 16 Min.
- Spielplatz
- 100 m ca. 2 Min.
Gesundheit
- Apotheke Räblüte
- 940 m ca. 16 Min.
- Arztpraxis Restaurant / Hotel / Rehaklinik Schönberg
- 2,0 km ca. 33 Min.
Freizeit & Grün
- Park Schlosspark
- 790 m ca. 13 Min.
- Café Pier17
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Restaurant Restaurant Rebleuten
- 860 m ca. 15 Min.
- Fitness / Sport Hallen- und Freibad Oberhofen
- 560 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOberhofen a. T., Längenschachen
- 170 mca. 3 Min.
- BahnhofSpiez
- 4,5 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 45 dB
- Nacht
- bis 33 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'688
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
41
Sommertage ≥25°C
86
Schneetage / Jahr
Ø 8.4°C · Juli 17.6°C · Januar -0.6°C · Niederschlag 1327 mm/Jahr
Lärm
45dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 127 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1426961 · EGRID CH773596464615.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W2
- Grundstücksfläche
- 854 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Oberhofen am Thunersee: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Oberhofen am Thunersee nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Oberhofen am Thunersee nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'523
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,6 %
- Ausländischer Anteil
- 14,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 34,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 725
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'396
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 3
- 1946–1970 2
- 1971–1990 1
- 1991–2010 74
- ab 2011 43
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Gas 19 %
- Heizöl 40 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberhofen am Thunersee.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Oberhofen am Thunersee wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Untere Stadelstrasse
Fakten in Kürze: Untere Stadelstrasse 30, 3653 Oberhofen am Thunersee
- Untere Stadelstrasse 30, 3653 Oberhofen am Thunersee: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Grundschule Oberhofen, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Schlosspark, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Räblüte, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Restaurant / Hotel / Rehaklinik Schönberg, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Pier17, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberhofen a. T., Längenschachen, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Spiez, 4,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden