Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 552 m · 7 Min.
ÖV
Niederscherli
Bahnhof · 1.2 km · 16 Min.
Oberbalm, Dorf
Bus · 661 m · 8 Min.
Gastronomie
Bären
Restaurant · 616 m · 8 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 688 m · 9 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 673 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 550 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Jäger Dorfbeck
- 1,5 km ca. 25 Min.
Familie
- Schule
- 670 m ca. 11 Min.
- Spielplatz
- 690 m ca. 12 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Artzpraxis
- 1,3 km ca. 21 Min.
Freizeit & Grün
- Café Bären
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Restaurant Bären
- 620 m ca. 11 Min.
- Fitness / Sport
- 1,2 km ca. 21 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOberbalm, Dorf
- 660 mca. 11 Min.
- BahnhofNiederscherli
- 1,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 29 dB
- Nacht
- bis 16 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'799
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
42
Sommertage ≥25°C
52
Schneetage / Jahr
Ø 8.5°C · Juli 17.7°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1219 mm/Jahr
Lärm
29dB
Tag
Ruhig
16dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 143 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1280599 · EGRID CH808235204603.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Oberbalm: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Oberbalm nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Oberbalm nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 865
- Wachstum in 10 Jahren
- -2,5 %
- Ausländischer Anteil
- 2,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 287
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'112
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 1
- 1946–1970 0
- 1971–1990 0
- 1991–2010 24
- ab 2011 2
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Fernwärme 4 %
- Heizöl 22 %
- Holz 62 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberbalm.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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591 m² · Niederscherli
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3,5 Zimmer · 88 m² · Niederscherli
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14 Zimmer · 685 m² · Hinterfultigen
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Très belle propriété familiale avec tennis et vue sur le lac, Morges
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14 Zimmer · 685 m² · Hinterfultigen
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Fakten in Kürze: Weier 22, 3096 Oberbalm
- Weier 22, 3096 Oberbalm: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Artzpraxis, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bären, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberbalm, Dorf, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederscherli, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 29 dB, nachts bis 16 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden