Gemeinde im Kanton Bern
Wohnen in Oberbalm
Oberbalm (PLZ 3086–3147) zählt 270 Wohngebäude mit zusammen 462 Wohnungen an 88 Strassen.
462
Wohnungen
33 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
32 %
mit ÖV ≤ 300 m
72 %
ruhig gelegen
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Oberbalm in Zahlen
- Oberbalm (PLZ 3086–3147) zählt 270 Wohngebäude mit zusammen 462 Wohnungen an 88 Strassen.
- Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1988.
- 33 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 32 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
- 72 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6’162 Wohnungen in der Stichprobe).
- Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 16’112 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Markt & Menschen
Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Oberbalm nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Oberbalm nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 865
- Wachstum in 10 Jahren
- -2,5 %
- Ausländischer Anteil
- 2,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 287
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’112
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 1
- 1946–1970 0
- 1971–1990 0
- 1991–2010 24
- ab 2011 2
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Fernwärme 4 %
- Heizöl 22 %
- Holz 62 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberbalm.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Strassen im Vergleich
Wo in Oberbalm wohnt man wie?
Die ruhigsten Strassen
- 1.Flühschlauchen10 dB
- 2.Mätteli11 dB
- 3.Schneitershaus15 dB
- 4.Weier17 dB
- 5.Borisried20 dB
- 6.Fuhren21 dB
- 7.Allmend25 dB
- 8.Brüchen28 dB
Einkauf & ÖV vor der Tür
- 1.Bankgässli40 m · 110 m
- 2.Schulhausweg70 m · 110 m
- 3.Dorfgasse140 m · 90 m
- 4.Schmittengässli180 m · 80 m
- 5.Oberbalmstrasse170 m · 150 m
- 6.Hinterbergstrasse120 m · 240 m
- 7.Jurablickweg120 m · 250 m
- 8.Oberdorfstrasse190 m · 190 m
Kurze Wege zu Kita & Kindergarten
- 1.Bach2,8 km
Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).
Aktuell auf Heimster
167 Angebote in der Umgebung von Oberbalm
Keine aktuellen Angebote in Oberbalm – darum die nächstgelegenen.
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Ehemaliges Bauernhaus mit grossem Ausbaupotenzial
CHF 1,30 Mio.
591 m² · Niederscherli
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6,5 Zimmer · 138 m² · Niederscherli
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Eine praktische und hübsche 3.5 Zimmer Wohnung
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3,5 Zimmer · 88 m² · Niederscherli
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Beautiful family property with tennis and lake view, close to Morges
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14 Zimmer · 685 m² · Hinterfultigen
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Très belle propriété familiale avec tennis et vue sur le lac, Morges
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14 Zimmer · 685 m² · Hinterfultigen
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Strassen in Oberbalm
88 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.