Heimster

Lage-Profil

Hinterbergstrasse 13096 Oberbalm

Hinterbergstrasse 1, 3096 Oberbalm: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2007.

  • Supermarkt 60 m
  • ÖV 180 m
  • Mässig belastet

Fragen Sie Ihren KI-Assistenten

ChatGPT Claude

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg

Supermarkt · 57 m · 1 Min.

ÖV

Oberbalm, Dorf

Bus · 178 m · 2 Min.

Gastronomie

Bären

Restaurant · 160 m · 2 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 154 m · 2 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 137 m · 2 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
60 m ca. 1 Min.
Bäckerei Jäger Dorfbeck
1,5 km ca. 25 Min.

Familie

Schule
140 m ca. 3 Min.
Spielplatz
150 m ca. 3 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Artzpraxis
1,8 km ca. 30 Min.

Freizeit & Grün

Café Mini Bistro
1,5 km ca. 25 Min.
Restaurant Bären
160 m ca. 3 Min.
Fitness / Sport
1,8 km ca. 29 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleOberbalm, Dorf
180 mca. 3 Min.
BahnhofNiederscherli
1,8 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 59 dB
Nacht
bis 46 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

Lade 3D-Ansicht …

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’799

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

40

Sommertage ≥25°C

53

Schneetage / Jahr

Ø 8.3°C · Juli 17.5°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1228 mm/Jahr

Lärm

Strasse

59dB

Tag

Mässig

46dB

Nacht

Mässig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2007
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
110 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190154331 · EGRID CH209835574652.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Oberbalm: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Oberbalm nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Oberbalm nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
865
Wachstum in 10 Jahren
-2,5 %
Ausländischer Anteil
2,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
23,2 %
Arbeitsplätze (2024)
287
Einkommenssteuer¹
CHF 16’112
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 3
  • 1919–1945 1
  • 1946–1970 0
  • 1971–1990 0
  • 1991–2010 24
  • ab 2011 2

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 4 %
  • Fernwärme 4 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 62 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberbalm.

Alles über Oberbalm

Marktspanne

Was ist Ihre Liegenschaft wert?

Was ist Ihre Liegenschaft in Oberbalm wert?

Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
  • Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Jetzt bewerten

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Aktuell auf Heimster

167 Angebote in der Umgebung von Oberbalm

Keine aktuellen Angebote an der Hinterbergstrasse – darum die nächstgelegenen.

Alle 167 Angebote in der Umgebung von Oberbalm ansehen Suchauftrag für die Hinterbergstrasse anlegen – wir melden neue Angebote

An der Hinterbergstrasse

Alle Gebäude an der Hinterbergstrasse

Fakten in Kürze: Hinterbergstrasse 1, 3096 Oberbalm

  • Hinterbergstrasse 1, 3096 Oberbalm: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2007.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Artzpraxis, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Mini Bistro, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Oberbalm, Dorf, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Niederscherli, 1,8 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden