Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Nyfeler
Bäckerei · 207 m · 3 Min.
ÖV
Herzogenbuchsee
Bahnhof · 648 m · 8 Min.
Niederönz, Schürchhaus
Bus · 191 m · 2 Min.
Gastronomie
Linde
Restaurant · 378 m · 5 Min.
Mosteli
Restaurant · 558 m · 7 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 644 m · 8 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 544 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
Schulen Oenz
Schule · 336 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Mirai Markt
- 710 m ca. 12 Min.
- Bäckerei Nyfeler
- 210 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten oenzer-schiffli
- 240 m ca. 4 Min.
- Schule Schulen Oenz
- 340 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 540 m ca. 9 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Küpfer
- 850 m ca. 14 Min.
- Arztpraxis Ärztehuus Buchsi
- 770 m ca. 13 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 640 m ca. 11 Min.
- Fitness / Sport formabella Lady-Fitness
- 810 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleNiederönz, Schürchhaus
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofHerzogenbuchsee
- 650 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 36 dB
- Nacht
- bis 27 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'729
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
93
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1102 mm/Jahr
Lärm
36dB
Tag
Ruhig
27dB
Nacht
Ruhig
21dB
Tag
Ruhig
11dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 158 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1450041 · EGRID CH994647723556.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 3-geschossig
- Grundstücksfläche
- 1'220 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
40 MWh / Jahr
207 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 26 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Niederönz: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Niederönz nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Niederönz nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'803
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,8 %
- Ausländischer Anteil
- 9,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 850
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'771
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 1
- 1946–1970 3
- 1971–1990 1
- 1991–2010 32
- ab 2011 39
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 28 %
- Gas 26 %
- Heizöl 32 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Niederönz.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
3 Angebote in Niederönz
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Fakten in Kürze: Zelgliweg 6, 3362 Niederönz
- Zelgliweg 6, 3362 Niederönz: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Mirai Markt, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: oenzer-schiffli, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulen Oenz, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Küpfer, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztehuus Buchsi, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederönz, Schürchhaus, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herzogenbuchsee, 650 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 36 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden