Kaufen · Wohnung
Modern mit grosser Terrasse & EHP
3362 Niederönz · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3362
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 589’000
- CHF 6’929 pro m²
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 85 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Futurehomes GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3362 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’729
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
93
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1102 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Bern
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Niederönz
CHF 15’771
Preisvergleich
CHF 6’929 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 6’929
Durchschnitt
CHF 8’686
Median
CHF 5’720
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 117’800
- Hypothek (80 %)
- CHF 471’200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 34’686
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 104’057
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
