Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Nyfeler
Bäckerei · 460 m · 6 Min.
ÖV
Herzogenbuchsee
Bahnhof · 936 m · 12 Min.
Niederönz, Gemeindehaus
Bus · 116 m · 1 Min.
Gastronomie
Linde
Restaurant · 46 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 913 m · 11 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 887 m · 11 Min.
Schulen & Betreuung
Schulen Oenz
Schule · 384 m · 5 Min.
oenzer-schiffli
Kindertagesstätte · 113 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Mirai Markt
- 990 m ca. 17 Min.
- Bäckerei Nyfeler
- 460 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten oenzer-schiffli
- 110 m ca. 2 Min.
- Schule Schulen Oenz
- 380 m ca. 7 Min.
- Spielplatz
- 890 m ca. 15 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Küpfer
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Arztpraxis Ärztehuus Buchsi
- 1000 m ca. 17 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 910 m ca. 15 Min.
- Fitness / Sport Herzogenbuchsee Oberönz 300 m
- 1,1 km ca. 18 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleNiederönz, Gemeindehaus
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofHerzogenbuchsee
- 940 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'730
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
93
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1099 mm/Jahr
Lärm
53dB
Tag
Ruhig
43dB
Nacht
Ruhig
10dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 838 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 9023511 · EGRID CH273536664683.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone 2-geschossig
- Grundstücksfläche
- 2'027 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
182 MWh / Jahr
939 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 22 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Niederönz: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Niederönz nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Niederönz nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'803
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,8 %
- Ausländischer Anteil
- 9,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 850
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'771
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 1
- 1946–1970 3
- 1971–1990 1
- 1991–2010 32
- ab 2011 39
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 28 %
- Gas 26 %
- Heizöl 32 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Niederönz.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Niederönz wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Aeschistrasse
Fakten in Kürze: Aeschistrasse 23, 3362 Niederönz
- Aeschistrasse 23, 3362 Niederönz: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 1 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Mirai Markt, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: oenzer-schiffli, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulen Oenz, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Küpfer, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztehuus Buchsi, 1000 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederönz, Gemeindehaus, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herzogenbuchsee, 940 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden