Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Nyfeler
Bäckerei · 26 m · 1 Min.
ÖV
Herzogenbuchsee
Bahnhof · 452 m · 6 Min.
Niederönz, Schürchhaus
Bus · 33 m · 1 Min.
Gastronomie
Mosteli
Restaurant · 348 m · 4 Min.
Da Luca
Restaurant · 500 m · 6 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 443 m · 6 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 447 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Schulen Oenz
Schule · 244 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Mirai Markt
- 510 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Nyfeler
- 30 m ca. 1 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten oenzer-schiffli
- 370 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schulen Oenz
- 240 m ca. 4 Min.
- Spielplatz
- 450 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Küpfer
- 640 m ca. 11 Min.
- Arztpraxis Ärztehuus Buchsi
- 550 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 440 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport formabella Lady-Fitness
- 600 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleNiederönz, Schürchhaus
- 30 mca. 1 Min.
- BahnhofHerzogenbuchsee
- 450 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 57 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’728
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
93
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1102 mm/Jahr
Lärm
57dB
Tag
Mässig
45dB
Nacht
Mässig
27dB
Tag
Ruhig
17dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 110 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1450063 · EGRID CH443546365852.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone 2-geschossig
- Grundstücksfläche
- 210 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Niederönz: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Niederönz nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Niederönz nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’803
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,8 %
- Ausländischer Anteil
- 9,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 850
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15’771
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 1
- 1946–1970 3
- 1971–1990 1
- 1991–2010 32
- ab 2011 39
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 28 %
- Gas 26 %
- Heizöl 32 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Niederönz.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Niederönz wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Aeschistrasse
Fakten in Kürze: Aeschistrasse 1, 3362 Niederönz
- Aeschistrasse 1, 3362 Niederönz: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Mirai Markt, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: oenzer-schiffli, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulen Oenz, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Küpfer, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztehuus Buchsi, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederönz, Schürchhaus, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herzogenbuchsee, 450 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden