Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 63 m · 1 Min.
ÖV
Niederbipp
Bahnhof · 164 m · 2 Min.
Niederbipp Weiche 41 (Verzw)
Bus · 50 m · 1 Min.
Gastronomie
Bahnhöfli
Restaurant · 97 m · 1 Min.
Gasthof zum Bären
Restaurant · 342 m · 4 Min.
Bieri
Café · 372 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 142 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 241 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 60 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Bieri
- 370 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten
- 700 m ca. 12 Min.
- Schule
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 140 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Oensingen
- 2,9 km ca. 48 Min.
- Arztpraxis Gesundheitszentrum Jura Süd (SRO)
- 680 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Café Bieri
- 370 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Malou Training and Coaching
- 310 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleNiederbipp Weiche 41 (Verzw)
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofNiederbipp
- 160 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 61 dB
- Nacht
- bis 60 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'711
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
90
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1121 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
43dB
Nacht
Ruhig
61dB
Tag
Erhöht
60dB
Nacht
Stark
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 493 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1449594 · EGRID CH852946363520.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone 3
- Grundstücksfläche
- 1'216 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
190 MWh / Jahr
1'152 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 13 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Niederbipp: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Niederbipp nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,61 %
der Wohnungen stehen leer
Niederbipp · 2026 · 47 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'557
- Wachstum in 10 Jahren
- +19,9 %
- Ausländischer Anteil
- 28,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'533
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'771
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 1
- 1946–1970 3
- 1971–1990 3
- 1991–2010 156
- ab 2011 190
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 5 %
- Heizöl 52 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Niederbipp.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Niederbipp wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
10 Angebote in Niederbipp
Keine aktuellen Angebote an der Schlüsselmattweg – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen, Garagen - Vielseitiges Renditeobjekt mit Entwicklungspotential.
CHF 2,20 Mio.
Niederbipp
Inserat von Leu Immobilien AG
Kaufen
Vielseitige Gewerbeliegenschaft mit drei Wohnungen und guter Verkehrsanbindung
CHF 3,95 Mio.
2340 m² · Niederbipp
Inserat von Rieder Immobilien AG
Kaufen
Familienfreundliches Quartier sucht neue Nachbaren
CHF 200'000
4,5 Zimmer · 128 m² · Niederbipp
Inserat von Viventa Immobilien
Mieten
Gewerbefläche in Niederbipp - 455 m² für IT, Oldtimer, Lager oder Gewerbe - Coming Home
Preis auf Anfrage
455 m² · Niederbipp
Inserat von coming home GmbH
Mieten
Flexible Gewerbeflächen in Niederbipp - modern, vielseitig und optimal erschlossen - Coming Home
Preis auf Anfrage
3255 m² · Niederbipp
Inserat von coming home GmbH
Kaufen
Bauernhaus mit Weitsicht und grosser Parzelle.
CHF 1,59 Mio.
6 Zimmer · 200 m² · Wolfisberg
Inserat von Leu Immobilien AG
Fakten in Kürze: Schlüsselmattweg 2, 4704 Niederbipp
- Schlüsselmattweg 2, 4704 Niederbipp: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Oensingen, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gesundheitszentrum Jura Süd (SRO), 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bieri, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederbipp Weiche 41 (Verzw), 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederbipp, 160 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 60 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden