Gemeinde im Kanton Bern

Wohnen in Niederbipp

Niederbipp (PLZ 4704) zählt 1’401 Wohngebäude mit zusammen 2’914 Wohnungen an 153 Strassen.

2’914
Wohnungen
53 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
51 %
mit ÖV ≤ 300 m
44 %
ruhig gelegen

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Niederbipp in Zahlen

Niederbipp (PLZ 4704) zählt 1’401 Wohngebäude mit zusammen 2’914 Wohnungen an 153 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 2012.
53 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 28 % eine Kita oder einen Kindergarten und 51 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
44 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer in Niederbipp (2026): 1,61 % der Wohnungen standen leer (47 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 15’771 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Niederbipp nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,61 %

der Wohnungen stehen leer

Niederbipp · 2026 · 47 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5’557
Wachstum in 10 Jahren: +19,9 %
Ausländischer Anteil: 28,9 %
Anteil 65 Jahre und älter: 18,6 %
Arbeitsplätze (2024): 3’533
Einkommenssteuer¹: CHF 15’771
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 0
1919–1945 1
1946–1970 3
1971–1990 3
1991–2010 156
ab 2011 190

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 13 %
Fernwärme 4 %
Gas 5 %
Heizöl 52 %
Holz 9 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Niederbipp.

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Strassen im Vergleich

Wo in Niederbipp wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Bahnhofstrasse50 m · 50 m
2.Schlüsselmattweg80 m · 80 m
3.Zollwegli100 m · 80 m
4.Wydenstrasse100 m · 110 m
5.Käsereiweg170 m · 100 m
6.Unteres Zollwegli140 m · 140 m
7.Steingasse120 m · 160 m
8.Deckergasse130 m · 150 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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