Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 245 m · 3 Min.
ÖV
Niederbipp
Bahnhof · 226 m · 3 Min.
Niederbipp [Gleis 11-12]
Bus · 220 m · 3 Min.
Gastronomie
Gasthof zum Bären
Restaurant · 250 m · 3 Min.
Bahnhöfli
Restaurant · 263 m · 3 Min.
Bieri
Café · 528 m · 7 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 169 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Gehrengasse
Schule · 205 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 250 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Bieri
- 530 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 900 m ca. 15 Min.
- Schule Gehrengasse
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Oensingen
- 2,8 km ca. 47 Min.
- Arztpraxis Gesundheitszentrum Jura Süd (SRO)
- 880 m ca. 15 Min.
Freizeit & Grün
- Café Bieri
- 530 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Turnhalle Lehnfluh
- 260 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleNiederbipp [Gleis 11-12]
- 220 mca. 4 Min.
- BahnhofNiederbipp
- 230 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 40 dB
- Nacht
- bis 30 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'711
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
90
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1121 mm/Jahr
Lärm
40dB
Tag
Ruhig
30dB
Nacht
Ruhig
30dB
Tag
Ruhig
29dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2005
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 107 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 101510943 · EGRID CH334641355320.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2 klein
- Grundstücksfläche
- 421 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Niederbipp: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Niederbipp nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,61 %
der Wohnungen stehen leer
Niederbipp · 2026 · 47 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'557
- Wachstum in 10 Jahren
- +19,9 %
- Ausländischer Anteil
- 28,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'533
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'771
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 1
- 1946–1970 3
- 1971–1990 3
- 1991–2010 156
- ab 2011 190
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 5 %
- Heizöl 52 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Niederbipp.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Dachsweg 3b, 4704 Niederbipp
- Dachsweg 3b, 4704 Niederbipp: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2005.
- Nächster Supermarkt: Coop, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Gehrengasse, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Oensingen, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gesundheitszentrum Jura Süd (SRO), 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bieri, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederbipp [Gleis 11-12], 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederbipp, 230 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden