Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Lades
Supermarkt · 240 m · 3 Min.
ÖV
Zollikofen
Bahnhof · 101 m · 1 Min.
Zollikofen [Gleis 21-22]
Bus · 84 m · 1 Min.
Gastronomie
Aspendos
Restaurant · 51 m · 1 Min.
Bahnhof Zollikofen
Restaurant · 60 m · 1 Min.
Natur & Grün
all mend parc
Park · 93 m · 1 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 184 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Allmend
Schule · 222 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lades
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Ueli der Beck
- 980 m ca. 16 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Pop e Poppa Münchenbuchsee
- 140 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schulhaus Allmend
- 220 m ca. 4 Min.
- Spielplatz
- 180 m ca. 3 Min.
Gesundheit
- Apotheke Kreuz Apotheke
- 570 m ca. 10 Min.
- Arztpraxis Kardiologisch-Internistische Gemeinschaftspraxis
- 240 m ca. 4 Min.
Freizeit & Grün
- Park all mend parc
- 90 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Café Treff
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Restaurant Aspendos
- 50 m ca. 1 Min. · 6 in 500 m
- Fitness / Sport Swiss Gym
- 240 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZollikofen [Gleis 21-22]
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofZollikofen
- 100 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
30
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.7°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1037 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Ruhig
45dB
Nacht
Mässig
43dB
Tag
Ruhig
37dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 194 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1330079 · EGRID CH328739463564.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_3-geschossig
- Grundstücksfläche
- 940 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
54 MWh / Jahr
289 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Münchenbuchsee: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Münchenbuchsee nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,77 %
der Wohnungen stehen leer
Münchenbuchsee · 2025 · 41 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 10'696
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,2 %
- Ausländischer Anteil
- 21,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5'263
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'737
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,3 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 0
- 1946–1970 1
- 1971–1990 3
- 1991–2010 170
- ab 2011 111
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 25 %
- Fernwärme 15 %
- Gas 1 %
- Heizöl 49 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Münchenbuchsee.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Alpenblickstrasse 8, 3052 Zollikofen
- Alpenblickstrasse 8, 3052 Zollikofen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lades, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Pop e Poppa Münchenbuchsee, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Allmend, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: all mend parc, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Kreuz Apotheke, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Kardiologisch-Internistische Gemeinschaftspraxis, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Treff, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zollikofen [Gleis 21-22], 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zollikofen, 100 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden