Kaufen · Wohnung
Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in Münchenbuchsee
Hofwilstrasse 122, 3053 Münchenbuchsee
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 530'000
- CHF 6'092 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 87 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von TRENDWERK Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Münchenbuchsee, Hofwilstrasse 230 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Münchenbuchsee 760 m · 13 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 700 m · 12 Min. zu Fuss
- Apotheke · Amavita 860 m · 15 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Psychiatrische Privatklinik Wyss AG 670 m · 11 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Neumatt 1 und 2 850 m · 14 Min. zu Fuss
- Schule · Gymnasium Hofwil 420 m · 7 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
31
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1028 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Hofwilstrasse 122, 3053 Münchenbuchsee.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1971–1980
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 231 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Münchenbuchsee
0.77 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Münchenbuchsee
CHF 15'737
Preisvergleich
CHF 6'092 /m² – verglichen mit 18 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6'092
Durchschnitt
CHF 8'361
Median
CHF 8'262
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 106'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 424'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 31'211
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 93'633
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
