Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Frische-Insel
Bäckerei · 758 m · 9 Min.
ÖV
Urtenen
Bahnhof · 792 m · 10 Min.
Mattstetten, Dorf
Bus · 220 m · 3 Min.
Gastronomie
Rössli
Restaurant · 350 m · 4 Min.
Topolino
Restaurant · 775 m · 10 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 705 m · 9 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 700 m · 9 Min.
Schulen & Betreuung
Altes Schulhaus
Schule · 738 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Bäckerei Frische-Insel
- 760 m ca. 13 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Zibalu
- 910 m ca. 15 Min.
- Schule Altes Schulhaus
- 740 m ca. 12 Min.
- Spielplatz
- 700 m ca. 12 Min.
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Arztpraxis FMH Allgemeine Innere Medizin und Sportmedizin Ärztehaus LEE
- 890 m ca. 15 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 710 m ca. 12 Min.
- Café Kafi Gipfel
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Restaurant Rössli
- 350 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport Raiffeisen unihockeyARENA
- 2,1 km ca. 35 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMattstetten, Dorf
- 220 mca. 4 Min.
- BahnhofUrtenen
- 790 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
36
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.8°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1043 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
45dB
Nacht
Ruhig
22dB
Tag
Ruhig
13dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 209 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1329121 · EGRID CH313512468395.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone
- Grundstücksfläche
- 589 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Mattstetten: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Mattstetten nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Mattstetten nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 599
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,7 %
- Ausländischer Anteil
- 3,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 28,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 201
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'192
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 0
- 1946–1970 1
- 1971–1990 0
- 1991–2010 13
- ab 2011 6
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 1 %
- Heizöl 61 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Mattstetten.
Marktspanne
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4,5 Zimmer · 80 m² · Bern
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Fakten in Kürze: Urtenenstrasse 50, 3322 Mattstetten
- Urtenenstrasse 50, 3322 Mattstetten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Zibalu, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Altes Schulhaus, 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: FMH Allgemeine Innere Medizin und Sportmedizin Ärztehaus LEE, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Gipfel, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Mattstetten, Dorf, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Urtenen, 790 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden