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ARCHITEKTONISCHE SCHÖNHEIT MIT GARTENIDYLLE
3322 Urtenen-Schönbühl · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3322
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3'480'000
- CHF 6'105 pro m²
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 570 m²
- Verfügbar
- Nach Absprache
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Lifestyle Company AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3322 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
34
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.8°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1038 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Urtenen-Schönbühl
1.20 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Urtenen-Schönbühl
CHF 15'260
Preisvergleich
CHF 6'105 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6'105
Durchschnitt
CHF 6'613
Median
CHF 7'296
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 696'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'784'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 204'933
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 614'800
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
