Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Frische-Insel
Bäckerei · 782 m · 10 Min.
ÖV
Urtenen
Bahnhof · 750 m · 9 Min.
Mattstetten, Dorf
Bus · 428 m · 5 Min.
Gastronomie
Rössli
Restaurant · 539 m · 7 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 823 m · 10 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 815 m · 10 Min.
Schulen & Betreuung
Altes Schulhaus
Schule · 684 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Landi
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Bäckerei Frische-Insel
- 780 m ca. 13 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Zibalu
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Schule Altes Schulhaus
- 680 m ca. 12 Min.
- Spielplatz
- 820 m ca. 14 Min.
Gesundheit
- Apotheke Mühlen Apotheke
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Arztpraxis FMH Allgemeine Innere Medizin und Sportmedizin Ärztehaus LEE
- 950 m ca. 16 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 820 m ca. 14 Min.
- Café Kafi Gipfel
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Restaurant Rössli
- 540 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Activ Fitness
- 2,2 km ca. 36 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMattstetten, Dorf
- 430 mca. 7 Min.
- BahnhofUrtenen
- 750 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
37
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.8°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1046 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
39dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 99 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1329071 · EGRID CH108335144638.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Einfamilienhauszone
- Grundstücksfläche
- 624 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Mattstetten: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Mattstetten nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Mattstetten nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 599
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,7 %
- Ausländischer Anteil
- 3,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 28,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 201
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'192
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 0
- 1946–1970 1
- 1971–1990 0
- 1991–2010 13
- ab 2011 6
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 1 %
- Heizöl 61 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Mattstetten.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Mattstetten wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
202 Angebote in der Umgebung von Mattstetten
Keine aktuellen Angebote an der Föhrenweg – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Einzigartiges Loft-Wohnen in - Urtenen-Schönbühl
CHF 875'000
180 m² · Urtenen-Schönbühl
Inserat von AS Immobilien AG
Kaufen
3,5-Zimmer-Wohnung in Urtenen-Schönbühl
Preis auf Anfrage
3,5 Zimmer · 79 m² · Urtenen-Schönbühl
Inserat von LASIBA Immobilien GmbH
Kaufen
5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage in ländlicher Umgebung
Preis auf Anfrage
5 Zimmer · Mattstetten
Inserat von Elisabeth Kellenberger
Kaufen
ARCHITEKTONISCHE SCHÖNHEIT MIT GARTENIDYLLE
CHF 3,48 Mio.
10 Zimmer · 570 m² · Urtenen-Schönbühl
Inserat von Lifestyle Company AG
Kaufen
Ruhiges Wohnen neben dem Zentrum von Urtenen-Schönbühl 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung
CHF 510'000
4,5 Zimmer · 88 m² · Urtenen-Schönbühl
Inserat von ImmoTra GmbH
Mieten
4.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Urtenen-Schönbühl STILVOLLE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG IN SCHÖNBÜHL
CHF 1'780 / Mt.
4,5 Zimmer · 80 m² · Bern
Inserat von iCasa
Fakten in Kürze: Föhrenweg 95, 3322 Mattstetten
- Föhrenweg 95, 3322 Mattstetten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Zibalu, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Altes Schulhaus, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Mühlen Apotheke, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: FMH Allgemeine Innere Medizin und Sportmedizin Ärztehaus LEE, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Gipfel, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Mattstetten, Dorf, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Urtenen, 750 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden